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討論串[請益] 買投資客的中古屋貸款問題
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Re: [請益] 買投資客的中古屋貸款問題
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 4年前最新作者rabinson (何時無事一身輕?)時間4年前 (2022/07/20 18:57), 4年前編輯資訊
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這種情況最近很多. 因為銀行新內規：. 一年內再度賣出 以上次的買入價鑑價. 所以你貸五成是因為. 上一手他可能買400而已. 剩下200是他的整修成本+利潤. 但如果一般在行情內的老公寓. 要貸八成是沒問題的. 即使是大家說不受歡迎的五樓. 只要個人條件過關. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(
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[請益] 買投資客的中古屋貸款問題
推噓26(26推 0噓 25→)留言51則，0人參與, 4年前最新作者zxhzshsrm (老爺別這樣)時間4年前 (2022/07/20 18:32), 4年前編輯資訊
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今天跟房仲約了一間在高雄開價598萬，屋齡39年的中古公寓。本人頭期款大概只能準備個120萬，年收大概120萬因家庭因素沒有辦法再擠出來更多了，房仲說這間是今年四月有交易一次，因法規關係貸款成數約落在銀行鑑價的五成而已，跟我原本心裡預期的差太多。比如我談到500萬購買，我等於要拿出300萬的頭期款出
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