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討論串[請益] 買房一定要貸款嗎？現金買有什麼優缺點？
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Re: [請益] 買房一定要貸款嗎？現金買有什麼優缺點？
推噓10(12推 2噓 14→)留言28則，0人參與, 4年前最新作者alotofjeff ( )時間4年前 (2022/07/27 20:20), 4年前編輯資訊
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如果完全不會投資, 現金買大概沒什麼缺點吧.... 但現在貸款30年(1年還3.3%)+利率1.6%, 如果拿去投資能創造3.3%+1.6% > 4.9%的現金流. 例如500萬拿去投資每年6%=配息30萬的商品, 可以剛好抵銷你的房貸本金+利息.. 即便再升息1%, 利息變成2.6%也都還罩得住.
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[請益] 買房一定要貸款嗎？現金買有什麼優缺點？
推噓48(49推 1噓 45→)留言95則，0人參與, 最新作者fawangching ( 公園哲學家)時間4年前 (2022/07/27 19:16), 4年前編輯資訊
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好奇問一下. 買房子一定要向銀行貸款嗎？. 如果現金夠(500-600萬）. 直接買買得起的房子. 例如：南部中古屋、中古二房、公寓之類的. 這樣就不用有貸款了. 只是不知道用現金買房子. 有什麼缺點和優點嗎？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.137.11
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