討論串[心得] 為何要買房
共 42 篇文章
內容預覽:
如果你自認房價是"完全無法預測" 或是沒有任何人有一滴滴能力預測的話. 基本上這篇直接跳過不用看 因為沒意義. 回到要不要買房這個決定. 買房分兩種動機. 1. 解決"住的問題". 很重要的一點是對未來房價和利率的預測和期望. 個人做法很簡單. 就是林北租得起50年. 為什麼我要買?. 講學術點就是
(還有624個字)
內容預覽:
弱者小弟 也斗膽跟大家討論一下這議題. 基本上這個買房議題 不能用概括式討論. 因為每個人的基礎差異太大. 買房 買車 買股票 買電視 買什麼都一樣 就是看你有多少錢 才去談你能買什麼. 小弟有時候會喜歡賭博 賭期貨 賭德州撲克 不管你賭什麼. 重點都在於資金管理 或是說 賭注管理. 賭注管理 一般
(還有1697個字)
內容預覽:
恩，我不想寫一篇關於台灣未來10年房市會怎麼走的預測，. 而是希望能探討台灣的受薪階級在這個當下該怎麼做比較好，買? 還是不買?. 假設在“我們都無法預測未來市場怎麼走”的前提下。. 我認為受薪階級需要先意識到自己承受的風險，才開始進入市場，. 特別要注意到自己的資產風險是否過於集中!. 舉一些例子
(還有477個字)
內容預覽:
一般自住客. 愈擔心房價已經高漲. 愈要買在市中心. 因為市中心跌的時候跌最少. 回漲的時候漲最兇. 投資客相反. 投資客炒短. 所以要買房價基期低. 短期漲幅大的地方. 所以買五股 買泰山 買桃園 買南崁. 人口紅利理論似乎有理. 但也不一定有理. 1.現在30歲的人 是首購需求. 但10-15年
(還有398個字)
內容預覽:
一堆房市多頭總是對未來看好到了不行. 事實上現在資金最浮濫的時候. 1.利率在歷史低檔. 2.房貸貸款年限是史上最久. 3.30-35歲成家人口是最多的. 4.30-35歲的上一代60歲族群是最有錢的時候. 其中1 2 4點造成現在人是可以拿出最多錢來買房. 而3是造成需求高的因素. 而下面幾點是對
(還有171個字)