討論串[請益] 中古屋交易流程
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我也是剛買中古屋,3月底交屋. 我是買方, 透過信義房屋買, 代書是信義代書,. 賣方先提供權狀過戶, 但買方在首次簽約時會簽一張本票, 本票就是80%買賣價款(貸款),所以不用擔心過戶後拿不到錢, 除非買方貸款被銀行拒絕, 即使遇到這情況也不用擔心,權狀在還沒交屋前都是壓在代書那邊, 所以要轉回賣
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大家好. 最近家裡賣掉舊家. 但關於流程有些疑惑想請教. 目前已經收到買方給的20%頭款. 預計3月中交屋. 最近房仲跟我要權狀說代書要拿去銀行過貸款. 我原本以為在三月中交屋前80%貸款會先匯到履保帳戶，交屋當天再匯到家人戶頭. 但是房仲說交屋前並不會先匯到履保帳戶，而是交屋當天才會匯到履保帳戶，
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我的狀況與你雷同，分享一下作法跟心得. 賣方恰好在換屋階段，要支付兩成頭期才能搬新屋. 原本請仲介協調要調度履保的款項(約200). 被我打槍(靠邀，履保不就是保障買賣過程的權益，隨便就調我花履保錢幹嘛). 後來同意以二次驗屋的方式執行，同時壓款避免驗屋有瑕疵時可以要求修繕. 請代書壓備忘錄後，第一
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想請問各位前輩，. 最近買了中古屋，. 當初簽約時交屋日是寫11月初. 目前我方已經完成銀行對保流程，. 代書詢問近日可否撥款代償. 請我（買方）去看屋況，並表示看完屋況後. 「交屋時就不用再看屋況了」. 但目前賣方還沒有清空房屋. 不太懂要看什麼？. 以及之前看屋時有看到漏水滲水處. 賣方表示已經
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