討論串[心得] 七年級生買房最難的原因
共 15 篇文章

推噓13(17推 4噓 32→)留言53則,0人參與, 3年前最新作者NovaShin時間3年前 (2022/11/16 17:45), 3年前編輯資訊
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開這篇文. 並不是要大家用金融工具去弄這些. 尤其一般消費者很多東西不懂. 跟銀行的授信與關係. 都不是一言以蔽之這麼簡單. 怎麼這樓會歪成這樣. C大教的是很深入的方法. 不能怪一般人聽不懂. 一般人連得房率跟公設比. 都不知道差在哪了. 電子科一年級的聽傅立葉也好像有點怪怪的. 重點還是自己努力
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推噓11(11推 0噓 7→)留言18則,0人參與, 3年前最新作者kuosos520 (kkk)時間3年前 (2022/11/16 11:39), 編輯資訊
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請教一個問題. 假設7年級生. 現在大多都還有四十年貸款的機會. 就效益最大化的前提下. 是用四十年貸款去扛自己所能負擔的極限. 例如2000萬房. 或是拆成兩套. 1200萬 四十年. 700萬 三十年 無寬限. 哪一種做法才算槓桿最佳化. 引述《ceca (生活藝術大師? ? 惽?)》之銘言

推噓128(131推 3噓 140→)留言274則,0人參與, 最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2022/11/16 10:44), 編輯資訊
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唉. 再說一次. 我們看錢要分,絕對金額和現金流. 對一個“一般”年輕人而言,他最大的武器是什麼?. (用你們所謂的一般定義好了,沒祖產,沒爸媽幫忙). 40年房貸!!!!. 40年房貸威能是. 一個月2800可以支付100萬貸款的本利合. 那你知道這代表甚麼嗎?. 你養一台車,不用算車的價格. 你
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推噓4(5推 1噓 4→)留言10則,0人參與, 最新作者Arietta (坐看雲起時)時間3年前 (2022/11/16 10:13), 編輯資訊
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七年級買房困難的原因就是一堆慣老闆啊. 說個最近的例子. 月薪五萬被東扣西扣變成零元. 這樣是要怎樣在台北生活,更不要說買房了. 可憐啊. --. 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.82 (臺灣). 文章網址: https://www.ptt.cc/bb

推噓8(8推 0噓 18→)留言26則,0人參與, 3年前最新作者Evilbear (惡鬼熊)時間3年前 (2022/11/16 09:53), 3年前編輯資訊
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不同世代都有不同世代的問題,也都有他們面臨的困難,如果可以選擇,也未必想回到那個世代。. 不管是資產主義或是共產主義,佔據資產的人從來就只會愈占愈多,而房地產更是其中最多人佔據的一個產品。. 很多人賺了錢,最後還是去買房,加上通膨,沒有任何一個人可以阻擋房價上漲的大勢。. 短期波動一定有,但是長期看
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