Re: [心得] 七年級生買房最難的原因

看板home-sale (房屋交易)作者NovaShin時間3年前 (2022/11/16 17:45)推噓13(17推 4噓 32→)

留言53則, 18人參與討論串10/15 (看更多)

開這篇文並不是要大家用金融工具去弄這些尤其一般消費者很多東西不懂跟銀行的授信與關係都不是一言以蔽之這麼簡單怎麼這樓會歪成這樣 C大教的是很深入的方法不能怪一般人聽不懂一般人連得房率跟公設比都不知道差在哪了電子科一年級的聽傅立葉也好像有點怪怪的重點還是自己努力上班然後要有正確的生涯規劃舉個例子，我國中同學也沒爸爸靠從小跟著媽媽到處租房搬家居無定所後來很認真的考到國際認證對，就是一堆鄉民看不起的電腦補習班考了張最基本的CCNA 他只有私立技術學院畢業，中間還輟學但他還是靠著不斷的努力成為上櫃公司CEO 前一陣子轉任上市公司CBO 他也不需要去搞什麼借這個貸那個直接從租屋族躍升北市蛋黃胚胎核心區原生家庭是問題但那要你自己去克服舉個例子有人很好奇Nova打一嘴好砲結果住茂德？小三我在路邊發傳單國中開個人電腦工作室高中在路邊舉牌大學當學校MIS 下課台灣電訊網路客服工程師一路幹到貿易公司手賤買了台進口車後來到房地產業才知道你把錢當錢看拿錢就不值錢但你如果把錢當工具看，那就很有用了我發文的想法是希望消費者能理解資本主義的運作方式一直開槓桿是進階課程就跟融資去做能力以外的事情一樣 2022-23開始縮減資產負債表跟大裁員美國升息可能會停但應該會維持高利率怎麼會是現在去做那些事情呢… 而且美國現在進入緊縮週期大裁員不管是美金強升息或是美感去槓桿化就是未來幾年會發生的事好好的規劃人生，找到對的另一半比方買車，生小孩，教育這種長期放血行為就要評估是該買房前還是買房後執行有沒有必要去追進口車或新車手機顯卡有沒有必要年年換這才是比較健康的方法現在市場稍微冷靜又有低自備的建案浮出檯面預售屋可以當作定期定額的存錢方法交屋聯貸一次金額10-20億只要如期交屋是銀行來拜託建商放款而不是個體戶去拜託銀行給好條件結論先找自己家人朋友以及上班的路線環境慢慢的找區域，所得可以負擔的中古屋也好或是要到外圍重劃區買預售屋分期付款通勤重點就是要開始研究”房地產”這一門學問而不是一直抱怨房價很貴這也是開版第一篇的重點被我帶過或是跟我買房子的客戶應該都會聽到我常講的一句話 “買房子前是我最窮的時候” “買了房子是我最富有的時候” -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.37.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668591914.A.015.html

噓

Tattoo

11/16 17:46, 3年前 , 1^F

11/16 17:46, 1^F

我今年隨便賣賣兩個案子也快四億了真的很好奇你是不是那個要賺代銷介紹費結果什麼都沒賺到被我搶光那個什麼什麼編？如果是的話那你真的也太可憐了一毛都沒賺到還被夢xx弄到沒市場先幫你禱告阿彌陀佛

推

yiliang1107

11/16 17:47, 3年前 , 2^F

11/16 17:47, 2^F

推

saufu08

11/16 17:54, 3年前 , 3^F