Re: [心得] 七年級生買房最難的原因已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者bms ( )時間3年前 (2022/11/18 00:11)推噓5(6推 1噓 6→)

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類似的標題之前有出現過好像是七年級生怎麼買房之類的 ceca大有分享過他的經驗推薦去找來看看我自己本身也是七年級中間因為念的是生科早知道沒前途要轉行因此就先從業務做起出社會是海嘯尾聲當時薪資也不高吧第一份在台灣的正式工作底薪才24K-26K左右吧因為早知道新鮮人薪水不高從大學當兵就開始研究投資理財那時候很喜歡看財經相關書籍書架上收集到現在都滿滿的特別有印象的是貨幣戰爭(根本是小說) 還有美元圈套(完全寫錯趨勢XD) 漫步華爾街科老的三本書籍(心法超實用直接讓你脫離菜鳥心態) 一開始從總經面開始看因此從外匯定存開始做起買過澳幣黃金都有賺錢但是都不多之後開始做股票永遠記得陸股套了3年硬撐到轉正20%才出做了8-9年驚訝的發現其實沒賺多少總報酬就比定存好一些些而已 2020大家股票都賺得嚇嚇叫我算一算那年只賺8萬元覺得超沒效益的因為我都是高持倉因此疫情時就抱著一起下去但是我就是等得回來後來當年七月看到ceca大的文章四都蛋黃區三房坪車不敗當下清點自己身上所有的財產發現好像買得起雙北太貴略過桃園台中看了一個多月的591 下去台中看房兩天就下斡旋再隔天去嘉義玩的時候就被通知成交其實這戶房子是兩房而且是機械車位但是地點太好就還是選了之後出租除完全cover本利和之外甚至給房仲每年8% 出租代管費還有剩!! 再加上又吃到這兩年的上漲我就問要怎麼輸? 至於頭期都是自己存下來的我這個人沒甚麼長處就是夠省錢除了必要支出很少在花錢 11個月的義務役士兵還能存個4萬元月薪都能存個6-7成吧不過也是運氣好家裡有地方住且沒學貸至於車子因為小時候看過窮爸爸富爸爸知道是負資產絕對不要買後來才因為業務工作需要且公司有補貼才買車代步雖然常年在醫療產業的外商工作會時常吃3000元左右(餐標限制XD)的餐廳知道貴鬆鬆的餐廳是長甚麼樣子但每次回家就跑到基隆廟口附近吃滷肉飯小吃其實這樣就覺得身心非常滿足順便推廣一下基隆廟口的滷肉飯進去隨便選一家都是屌打整個大台北地區當業務到處跑還真的沒遇過小吃贏基隆的地方(大台北地區) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.222.70 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668701490.A.2C0.html

噓

Sugimoto5566

11/18 00:20, 3年前 , 1^F

11/18 00:20, 1^F

推

jaricho

11/18 00:28, 3年前 , 2^F

11/18 00:28, 2^F

我買了一間後現金流還是正的根本沒影響阿XD 反正頭期丟大盤ETF跟丟房子還不是一樣

→

bms

11/18 00:28, 3年前 , 3^F