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[心得] 七年級生買房最難的原因

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2022/11/16 01:57), 3年前編輯推噓43(45推 2噓 80→)
留言127則, 43人參與, 3年前最新討論串1/15 (看更多)
看了一大篇文章下來 我想總結一下我自己這十年的經驗 接了大概2000多組客戶 有公務員，行政助理，金融業，航空業 上市上櫃公司負責人，傳產企業主 成交快300多戶 歷年成交金額約35億 統計下來發現 讓七年級生最難買房的原因 其實是社會氛圍 1949年國民政府播遷來台 70年代剛好遇到台灣 從未開發國家往已開發國家的經濟發展 以及戰後嬰兒潮成年後二代的人口紅利 台灣錢淹腳目 只要肯拼都有錢可以賺 70年代當時也沒有通貨膨脹的問題 加上美國荷蘭阿爸的技術 以及台灣人勤奮打拼的性格 通常只要認真上班都是可以買房子的 但70年代買房子可是很辛苦的 沒有手機，娛樂，顯卡，電腦，名牌 星級餐廳，也沒什麼可以花錢的休閒娛樂 四五年級生就是拼命加班跟會 就是為了買房，傳宗接代跟生兒育女 四五年級生可以放棄一切只為了買房育兒 但現在應該難吧 有人說以前買房痛苦比低 沒錯呀，但現在也是多了許多賺錢機會 看看股板現在排第幾名 更不要說現在一堆網紅代言 還有直播，外送，yt，有的沒的一大堆 這在70-80年代是不可能有的 佔地盤就是要用貨幣 實施容積率後就是看你的pr值 你的pr值與產值越高 就能換到更好的區域，買到更大的容積 但這個資本主義的遊戲規則 被新聞媒體不斷的講鬼城，講炒房 還有張四房，花少年，S網紅 把部分七年級生教育成反資本主義 當年的夜宿忠孝東路，夜宿帝寶 都是民粹主義不斷的上升與無限上綱 如果去夜宿保時捷跟賓士 隔天起來應該被資本主義的巨輪(物理 輾過不知道幾次又幾次了 也因為歷史的走向 台灣有很嚴重的荷蘭病 沒唸到資訊電子電機 又沒考到醫科金融法律 那抱歉了 市中心蛋黃區就沒你的份 除非你有富老爸 而台灣的荷蘭病 可以A我分析新店為什麼這麼貴 甚至是這幾年竹北房價就很清楚了 所以總結下來的原因 從7年級的出身，出社會 所有的新聞，親人，朋友 大多的中產階級都是叫你先不要買 等等再買，等到最後就等到了個寂寞 我一直認為叫人家不要買房是很壞的 大富翁遊戲最慘的就是被關到監獄 沒有自由其次，重點是不能買地蓋房 台灣就這丁點大，你不買我買 沒地了就只能越擠越外圍或是乖乖付租金 連到八卦版股版發個文都可以被說房蟲 其實真的蠻賭爛的 但後來想想也好，每個都聰明買房人 我還賺個屁啊 講到一半突然開車 萬華與雙子星與西區門戶計畫for岳泰豐鼎 https://i.imgur.com/o6HfKaa.jpg
https://i.imgur.com/3PfVntH.jpg
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https://i.imgur.com/jKUfZch.jpg
https://youtu.be/yzZlymWIV9M
說真的會想錄yt不是要衝流量 是希望房產初心者趕快了解趕快看 了解歷史的脈絡，未來的建設 才能在對的時間買到對的地方 這是我在2018年 親手一個人做的銷售簡報 我想扭轉代銷跑單在業界上的罵名 房地產是一個資訊量很大的工作 不是帶看樣品屋就可以寫訂單 覺得無聊或是覺得我在打廣告的拜託pass 這篇簡報價值7億8千萬(2018銷售額 我的TA也不會是這邊的鄉民 要吵架的拜託去找找那幾個區域戰隊 Peace -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.124.30 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668535075.A.B09.html
推
11/16 02:02, 3年前 , 1F
正義之聲！
11/16 02:02, 1F
※ 編輯: NovaShin (114.36.124.30 臺灣), 11/16/2022 02:09:53
推
11/16 02:19, 3年前 , 2F
股版4個號碼，房版請告訴我買哪
11/16 02:19, 2F
推
11/16 02:34, 3年前 , 3F
推每個人都聰明的話XD 這個世界就是需要蠢人來墊底
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11/16 02:34, 3年前 , 4F
11/16 02:34, 4F
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11/16 02:35, 3年前 , 5F
這就是社會的基本結構啊
11/16 02:35, 5F
推
11/16 02:42, 3年前 , 6F
就一堆壞人叫別人不要買房自己偷買
11/16 02:42, 6F
推
11/16 04:10, 3年前 , 7F
的確是社會氣氛
11/16 04:10, 7F
推
11/16 06:51, 3年前 , 8F
民國70年代怎麼會沒有休閒娛樂？那個時候賺錢機會絕對
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11/16 06:52, 3年前 , 9F
不比現在少，那年代的股市全民瘋狂程度絕非現在能比，
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11/16 06:52, 3年前 , 10F
有機會去問問參與過那個年代的股市營業員吧，崩盤前餐
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11/16 06:52, 3年前 , 11F
餐吃當年價格千元以上的高檔牛排，鄉下小證券公司賺錢
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11/16 06:52, 3年前 , 12F
找當時工地秀紅牌包場作秀都是常態
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你講的休閒娛樂都是有錢人在做的 你是有錢人嗎？你爸媽是有錢人嗎？ 人家有錢炒股買房吃和牛帝王蟹 你有錢也能跟著做呀 但現在多的是沒錢也要拿最新iphone 沒錢也要大改勁戰紅黃牌重機 沒有星級餐廳起碼也要牛排教父 還要每年定期出國 來看房的一堆進口休旅還都頂配 人生能賺的就這些 當你選擇爽就是放棄買房的機會成本 又爽又要便宜房子給你買 用力捏一下臉頰 如果沒醒趕快告訴我哪裡有這麼好康的地方
推
11/16 07:05, 3年前 , 13F
那時候的休閒娛樂應該就是玩女人喝酒那些吧，要瘋
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11/16 07:05, 3年前 , 14F
也是可以散盡家
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11/16 07:05, 3年前 , 15F
財的
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推
11/16 07:12, 3年前 , 16F
看豬哥亮歌廳秀阿 牛肉場摸奶阿 怎會沒娛樂
11/16 07:12, 16F
推
11/16 07:25, 3年前 , 17F
有道理，的確是社會氛圍。像我一直是空空，當初也是被長
11/16 07:25, 17F
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11/16 07:25, 3年前 , 18F
輩壓著買才買房的。如果不是如此現在應該還是空手，但空
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11/16 07:25, 3年前 , 19F
手也很好就是了，一百種生活，隨遇而安囉。住慣適合自己
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11/16 07:25, 3年前 , 20F
的房子，深信租房不太可能有類似的，所以蠻感謝調教我買
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11/16 07:25, 3年前 , 21F
房的長輩的…不過喜歡買房和喜歡投客是兩碼子事，有些投
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11/16 07:25, 3年前 , 22F
客真的挺囂張的，很難讓人喜歡。
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推
11/16 07:28, 3年前 , 23F
媽媽每月歐歐誒誒預約誒誒誒誒誒昂昂昂昂嗷嗷不到機
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11/16 07:28, 3年前 , 24F
票弟弟看措施誒喔惡言愛安安ㄢ非肥胖先生小姐躍居商
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11/16 07:28, 3年前 , 25F
用安昂厄恩昂歐澳凹謝謝媽媽
11/16 07:28, 25F
推
11/16 07:30, 3年前 , 26F
別的埃及切切實實申請粗糙圈香榭老師卻忽略。會導致
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11/16 07:30, 3年前 , 27F
阿欸欸安安二二二二嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯嗯安安愛他們出
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11/16 07:30, 3年前 , 28F
口商是說先生師母韓國在你老師說是數以千計其實蛇鱷
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11/16 07:30, 3年前 , 29F
鱷嘔嘔嘔嘔嘔嘔鞥鞥奶奶先生側歐歐鞥鞥鞥嘔嘔
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11/16 07:30, 3年前 , 30F
我餓餓餓鞥鞥鞥鞥鞥鞥嘔嘔望塵莫及自平均價格出售程
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11/16 07:30, 3年前 , 31F
式設計奇奇怪怪的計程車噪音更應該重組後立刻幾天假
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11/16 07:30, 3年前 , 32F
之後老師用在自欺欺人上上下下陷入人人人人身上世紀
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11/16 07:30, 3年前 , 33F
初期生生世世生生世世我也要有資產價值
11/16 07:30, 33F
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11/16 07:36, 3年前 , 34F
樓上...該看醫生不要排斥...
11/16 07:36, 34F
推
11/16 07:45, 3年前 , 35F
有人小孩玩手機嗎？
11/16 07:45, 35F
推
11/16 07:53, 3年前 , 36F
以前房貸利息高現在很多
11/16 07:53, 36F
推
11/16 08:04, 3年前 , 37F
就算你講的都成立好了，那現在高房價之下後面的年青人呢？
11/16 08:04, 37F
還有 55 則推文
還有 2 段內文
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11/16 09:57, 3年前 , 93F
每個年代的贏者行業是會變的，以前是公教，或是醫生，現
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11/16 09:57, 3年前 , 94F
在前者已經被甩飛買不起房，後面的也抖抖。但不變的是贏
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11/16 09:57, 3年前 , 95F
者都會想競逐好的房子。最近常被酸的少年幣神，不也買七
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11/16 09:57, 3年前 , 96F
期豪宅。甚至綁人詐騙，不也買青埔寨XD 所以看不懂未來什
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11/16 09:57, 3年前 , 97F
麼產業紅，至少看懂有錢的人會想要什麼條件的房子。趁年
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11/16 09:57, 3年前 , 98F
輕的時候入手自住，幾年後再賣給有緣人。
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推
11/16 09:58, 3年前 , 99F
再過20年你的小孩在網路上抱怨爸媽魯蛇
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推
11/16 10:00, 3年前 , 100F
台灣不是荷蘭病 荷蘭病指的通常是資源豐富的國家 把資
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11/16 10:00, 3年前 , 101F
源開發光了 沒得玩了變窮 台灣是產業升級有問題
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11/16 10:01, 3年前 , 102F
或者也有可能是 理論科學不重視 沒辦法掌握到關鍵技術
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11/16 10:04, 3年前 , 103F
岳泰豐鼎 乍看很像鼎泰豐
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11/16 10:13, 3年前 , 104F
以前我爸媽開店全年只有除夕休息耶 店也是租的
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※ 編輯: NovaShin (114.136.37.74 臺灣), 11/16/2022 10:14:34
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11/16 10:15, 3年前 , 105F
那時候買離市區很遠的郊區 現在變重劃區 房價高漲 附近學
11/16 10:15, 105F
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11/16 10:16, 3年前 , 106F
校也從流氓學校變成升學學校
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11/16 10:17, 3年前 , 107F
其實還不就是台積370不買 480拼命追的事情一再發生而已
11/16 10:17, 107F
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11/16 10:28, 3年前 , 108F
Mac大完美演繹開發中國家市中心外擴的過程的例子
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11/16 10:29, 3年前 , 109F
可惜這個過程老是被媒體講成炒房跟鬼城，欸！鄉民！
11/16 10:29, 109F
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11/16 10:30, 3年前 , 110F
你們怎麼會去聽一週要生十篇記者的話？
11/16 10:30, 110F
推
11/16 10:35, 3年前 , 111F
70年代股票大好時 洋酒比現在還貴很多 那年代流行XO
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11/16 10:39, 3年前 , 112F
70年代有人口紅利與經濟成長浪潮，但每個年代都有攻略
11/16 10:39, 112F
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11/16 10:39, 3年前 , 113F
就看自己是要努力找攻略還是躺平當樓上南方公園的…
11/16 10:39, 113F
推
11/16 10:40, 3年前 , 114F
沒房真的太慘了 慘慘慘
11/16 10:40, 114F
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11/16 10:44, 3年前 , 115F
笑了,70年代沒什麼可以花錢的休閒娛樂XD
11/16 10:44, 115F
※ 編輯: NovaShin (1.160.51.149 臺灣), 11/16/2022 10:48:04
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11/16 11:06, 3年前 , 116F
想問NOVA大主要都賣什麼區域的，認識一下
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11/16 11:07, 3年前 , 117F
之前好像看過有經手過江翠北，最近也是主攻新北的
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11/16 11:07, 3年前 , 118F
重劃嗎？
11/16 11:07, 118F
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11/16 11:39, 3年前 , 119F
桃園客運貪污 不用還誰想買
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11/16 11:53, 3年前 , 120F
現在在新莊，不過這邊也差不多了之後有新案場再來看看
11/16 11:53, 120F
推
11/16 12:24, 3年前 , 121F
哇塞！本人帥唷！
11/16 12:24, 121F
推
11/16 12:25, 3年前 , 122F
蟲
11/16 12:25, 122F
推
11/16 12:28, 3年前 , 123F
再等等，然後等到天荒地老，你看五折團就是最好例子
11/16 12:28, 123F
※ 編輯: NovaShin (114.136.37.74 臺灣), 11/16/2022 12:34:37
推
11/16 14:34, 3年前 , 124F
中肯
11/16 14:34, 124F
→
11/16 14:49, 3年前 , 125F
推
11/16 14:49, 125F
推
11/16 19:30, 3年前 , 126F
看來業績很差，還有空上來打一堆幹話呵呵
11/16 19:30, 126F
小編親友團集體崩潰 賺不到介紹費氣到推起來 哭啊 ※ 編輯: NovaShin (114.136.37.74 臺灣), 11/16/2022 23:19:40
推
11/17 12:47, 3年前 , 127F
推
11/17 12:47, 127F
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