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討論串[閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值
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Re: [閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值
推噓8(8推 0噓 10→)留言18則，0人參與, 3年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2022/11/26 01:19), 3年前編輯資訊
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其實台北市的公寓80%大樓. 35年以上的. 基本上如果拆算素地的土地價值，很多都高於房價. 台北市素地價值大概就是旁邊新成屋預售屋成交價單價*容積. 現在造價高打個9折. 台北市的住三土地普遍在150-250當然也有比較低甚至300以上的. 30坪4-5樓公寓都在9-11坪左右。5樓空地多，有的還
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[閒聊] 台北市老公寓哪裡最加值
推噓11(12推 1噓 7→)留言20則，0人參與, 3年前最新作者y11971alex (Indigo)時間3年前 (2022/11/25 23:02), 3年前編輯資訊
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女口是頁. 最近在考慮台北市哪邊老公寓或電梯華廈增值空間最大。有地段價值老公寓一坪百餘萬的，而沒地段加分的一坪五六十萬。但既然撇除新成屋的新屋價值，那些地方會特別有增值空間，還是就是整個城市一起變動？. 純粹算數來看，台北市不管怎樣不會低於五十萬，這五十萬就算在台北市三個字上面，所以地段有毫無價值的
(還有76個字)
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