討論串[閒聊] 台中人房地產大家開講
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個人覺得北屯、太平一帶的房價有過高嫌疑，. 但寶輝跟華太的新案都完銷是事實. 太平74沿線房價也大爆發也是事實，. 但這些地區的特色都是低總價. 除此之外，很難說他有什麼足以支撐房價的未來性. 所以這些地區比較適合短期投資。. 就中期投資而言，個人覺得7期現在是修整期，. 雖然總價高，但單價很多都不
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以下個人看法，純屬分享，勿戰。. 其實看著選舉結果出來，看北屯一定還是未來四年的重點。. 但北屯很大，我指的是74環內的。. 也就是版主一開始的說的，從. G0開始往西到水湳。. 這一定是重點啦. 離中科近，又離七期近。. 未來74連結兩條國一和國四。. 交通利多，又有漢神和中央公園（個人覺得之後發
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低基期，有未來建設，有交通，是拼未來漲幅的重點。. 台中下一條捷運要蓋一定是未來藍線，要投資就是這個區塊，低基期，目前被低估的地方最有利。. 水湳跟北屯14期不是不好，問題是還沒有機能，就被大餅畫得房價半天高，人沒進，機能沒有，基期卻已經高，忘了新莊副都心的前例？. 新莊副都心很好，比起十四期它還有
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區域規劃都是10年起跳的東西，盧只是依循老胡當初的規劃繼續執行下去而已. 台中環內會是七期、水湳一圈 => 單元八、14期、單元二一圈慢慢往外. 越內的越核心. 我的心得是櫻花商圈、文華高中、陸光七村當例子. 早期飛機場一定都是挑郊區、人少的地方. 當時西屯=西大墩是早期發展的農村聚落，惠來溪(上石
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