討論串[閒聊] ceca的論點正確嗎?
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我看法比較不一樣2000年以前. 全台各縣市建設差異不大. 就連當時的捷運也未成熟，再往前拉幾年還有一說法是劫運. 台北市在阿扁市長開始就狂衝，馬英九也維持一定水準，郝龍斌也是不少改變尤其在捷運上. 阿扁是多了掃黃跟電玩還有公務員整頓. 25年台北市與新北第一環真的突飛猛進建設與進步. 當然房價也跟
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我個人的看法是：ceca目前是"以景氣沒有衰退的年份作為參考基準去推算價格是否合理". 所以按照 過去那些景氣沒衰退的年份房價增長情形和人口流動推算，. 目前中南部房價確實偏低，. 因為理論上各地台灣年輕人都有賺到錢，就應該平均分布購買台灣各地的房子推升房價，. 但是卻因為種種不知道的人類學原因，結
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曾經聽過ceca一個論點. 就是歷史上 台北市以外的房價大約落在台北的8成. 唯獨這20年是個例外 台北市過去二十年獨衝 甩開其他縣市. 但是 均值還是需要回歸常態. 台北衝完了 維持緩漲格局 目前就看台北以外的六都 何時會突然爆發 再度追到台北的8折. 所以ceca說 未來必須 全力買中南部城市
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