討論串[心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中
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哇，我都不懂出價低於賣方成本到底是. 干買家屁事。. 賣方開兩千多萬。成本一千七百萬，行. 情一千九百萬，我開一千五百萬是我的. 自由。仲介比較知道屋主狀況，你不知. 道。. 如果仲介認為是浪費時間，他連斡旋都. 不會收，他會跟你分析原因。他願意收. ，就代表他認為有機會。有機會當然是. 包括在跟屋
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很多人憤怒的點在我們想開1700讓屋主賠本賣. 並不是我們一定要1700去談. 這個過程，我們也是想跟房仲談. 我並不是堅持說一定要1700,成本1730談也可以. 1800也可以 1830 1850 也可以，我的天花板就是1900. 但不要直接開1900!!!. 房仲說，1900絕對不會讓買主知道
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最近剛入手人生第一間 一點心得分享. 買房只要想一件事情 就是這個房子你願意付出多少. 成交價 + 仲介費 = 實際負擔. 這個仲介做不好的地方就是答應你們願意1700去談. 他應該直接表明不收斡旋，並說一個有機會成交的底價再收斡旋. 你們不願意想等等看也可以. 若最後成交也在該價格帶附近，那代表你
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欸，你查到實價登錄1730萬. 不代表成本是1730萬好嗎？. 你以為當初他的仲介費、代書費都是塑膠噢XD. 何況，你知道他買了一年，去年到現在房價漲了多少XD. 你怎麼會想從1700開始談屋主會理你XD. 最後，屋主就算是一般約，也要看他簽了幾間店頭. 每個店頭都還有各自的開發. 直接找到開發仲介
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