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討論串[心得] 買新房時機 就是現在
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#4
Re: [心得] 買新房時機 就是現在
推噓17(19推 2噓 18→)留言39則，0人參與, 最新作者victor1985 (8951)時間3年前 (2022/12/24 21:56), 編輯資訊
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現主時還在喊多叫你捏著買下去的，大多為持有房產，怕沒人接手的現任屋主在抓交替。. 賣方賣房開那種姬芭價格，就慢慢賣吧，不用散播剛需無腦買，叫年輕人捏著買下去，. 然後讓一堆年輕人買在高價(資產持續增長來說，目前也可稱相對高點)，. 最後賣方爽拿年輕人買房的錢出國爽爽花。. 把閒錢、房子頭期款先買進持
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#3
Re: [心得] 買新房時機 就是現在
推噓10(11推 1噓 15→)留言27則，0人參與, 3年前最新作者Bulldog5566 (鬥牛犬)時間3年前 (2022/12/24 11:47), 編輯資訊
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現在租金明顯跟不上預售屋、新成屋房價. 而租金和薪資又息息相關. 以台中西屯為例. 預售成交60萬/坪. 兩房含車位總價已經拉到1500萬up. 台中普遍租金行情2.5~3萬. 扣掉房屋稅+空置期1～2個月. 樂觀估年收30萬. 算起來投報率2%不到. 快要低於房貸利率了. 而台中三屯釋出量大. 外
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#2
Re: [心得] 買新房時機 就是現在已刪文
推噓20(21推 1噓 33→)留言55則，0人參與, 3年前最新作者ppp123 (3p哥)時間3年前 (2022/12/24 07:59), 編輯資訊
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太早了. 假設明年裁員潮開始 我看就會變成一大堆人更不敢買 薪水都沒了 就沒有貸30年的勇氣了. 美光已經開第一槍了 獎金停了 美光台灣約1萬人 年後會裁多少人拭目以待 產業是一環扣一環的 年後還有哪些大廠跟進 很刺激的. 2022年下半年買的盤子 絕對是買在最高點 我本來10月在看2房物件 結果房
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#1
[心得] 買新房時機 就是現在已刪文
推噓8(12推 4噓 26→)留言42則，0人參與, 3年前最新作者Jodaro (linorth)時間3年前 (2022/12/23 21:23), 3年前編輯資訊
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最近市場除了新北二重. 很多地方成交量下降不少. 最有壓力的 其實是代銷跟房仲. 之前本寶寶跟你們說過. 現在是最能跟代銷還有房仲談條件的時機. 賣方未必會賠售你們房子. 但這些中介可以讓利不少. 最近有不少蛋黃區開始做讓利的動作. 除了送一堆禮券、家電 狂抽猛送外. 還有開工款免付 3000多萬的
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