討論串[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=
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水啦 講得真好. 就算有部分年輕人LP捏著也要買房 也一定會排擠到生小孩的規劃. 少子化只會愈來愈嚴重 雖然房蟲講得沒錯 台灣的戶口數還在增加 目前少子化還不會影響房市. 但預估2035年後 戶數就會開始雪崩 這時候如果房蟲手上是老房子 地點又不好 根本沒盤子會想高價接盤. 幾十年後房蟲老了 看到死
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我是沒想到2023了 台灣還是離不開各種自助餐. 日本可以全貸 所以呢. 固定資產稅 都市計畫稅 修繕積立金 共益費 怎麼不說呢. 在台灣就講台灣狀況就好了. 年輕人買不起房跟能不能全貸一點關係沒有 是不想當潘仔. 567年級生把房價炒得這麼高. 700萬購入 放五年就想賣 1200. 1200萬購
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貸款條件寬鬆 房價越會漲. 不過還要看開槓桿的意願. 如果利率繼續上升 還去開槓桿 只能說是自殺. 還有槓桿總額也有上限. 如果台灣槓桿率很高 對岸只要射個飛彈 台灣經濟就垮了. 加槓桿 是一些土豪想找人接盤 變相的奴役. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254
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隔壁還有人說. 台灣家庭2020平均凈資產1200萬. 要歐in 3000萬房不可能. 那個3000萬甘整個台灣平均屁事啊. 台灣現在中位數交易房價落點在就1000左右啊. 然後用總體房價中位數來看目前是老破公寓三十年六都園區郊區，或是非六都園區 的30年大樓. 都還沒到1000. 大概500-70
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全世界要讓年輕人買得起. 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間. 不然等你們存到頭期款. 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了. 口連. 日本買房. 很早就可以全貸了. 版上我有分享過. 另外日本大部分地區可以貸30年. 東京則可以貸到40年. 假設一間1000萬房. 全貸 30年 利率1%.
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