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討論串[閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有
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#4
Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有
推噓43(44推 1噓 85→)留言130則，0人參與, 3年前最新作者freeclouds (創造自己新的人生)時間3年前 (2023/01/10 17:43), 3年前編輯資訊
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這邏輯很奇怪 你買房就是要自住 除非你是打算炒作 不然怎麼會有停損的問題. 而且停損不就是那15%的違約金嗎 怎麼會有買預售屋沒停損的問題. 房子是買來住的 不是買來炒跟投資的 不住你幹嘛買房 打算給下一個冤大頭接盤. 另外看到最好笑的理論說 以後買預售屋只能跟建商買了 預售屋會大漲. 你每次看演唱
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#3
Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 3年前最新作者sarra (天地靜好歲月無驚)時間3年前 (2023/01/10 17:30), 編輯資訊
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43 ceca大佛心開導. 跟你們分享一下工程期款不繳真實情況會怎樣啦. 建商會先想盡辦法跟你聯繫上. 聯繫上以後會 A.分期付款 B.幫你想辦法跟銀行貸款多貸一點. 聯繫不上就交屋的時候跟你要剩餘的差額,. 合約上面的遲延利息87%不會跟你請款. 那聯繫上以後 A.分期付款繳不出來 B.交屋前貸款
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#2
Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有
推噓41(48推 7噓 64→)留言119則，0人參與, 最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2023/01/10 16:53), 3年前編輯資訊
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真的要停損是這樣.. 你付訂金5~10%.. 之後就說你人在國外,收訊不好,我都聽不到...喂~~~~喂~~~~. 工程款都不給他付.. 要停損.. 就是損失你已經付出去的5~10%.. 而今天你都要停損殺出了.. 你是覺得,1000萬的房子你願意停損多少?. 你不要跟我說10萬30萬...顆顆..
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#1
[閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有
推噓40(80推 40噓 96→)留言216則，0人參與, 3年前最新作者lienchi (...)時間3年前 (2023/01/10 16:42), 3年前編輯資訊
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如果建商要蓋四年，中間市況不佳，建商自己調降價格，結果先買的人還不能停損殺出，跟建商解約要賠15%總價，這樣連付出去的本金都不夠賠還要賣腎去賠。所以這制度是把預售制度掐死吧。不要說建商調降預售不可能，2014桃園就很多建商越賣越低的案子。Ps舉個例子，一千萬的預售，簽約金5%，工程款10%，付了幾期
(還有701個字)
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