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Re: [閒聊] 買預售不就連停損的權利都沒有

看板home-sale (房屋交易)作者 (創造自己新的人生)時間3年前 (2023/01/10 17:43), 3年前編輯推噓43(44推 1噓 85→)
留言130則, 42人參與, 3年前最新討論串4/4 (看更多)
這邏輯很奇怪 你買房就是要自住 除非你是打算炒作 不然怎麼會有停損的問題 而且停損不就是那15%的違約金嗎 怎麼會有買預售屋沒停損的問題 房子是買來住的 不是買來炒跟投資的 不住你幹嘛買房 打算給下一個冤大頭接盤 另外看到最好笑的理論說 以後買預售屋只能跟建商買了 預售屋會大漲 你每次看演唱會買門票 是因為有黃牛的炒作才會漲 還是因為沒有黃牛炒作才漲的 要投資就去買股票就好了 不就是因為台灣畸形的房地產持有稅制 才會讓炒房變成穩賺不賠 持有成本低 所以買了就算小跌 只要繳得起利息也不怕斷頭 加上政府還長期給低息的環境造成的 說真的 預售屋禁止轉售 也撼動不了房價 但是可以讓想透過房地產賺錢小小的打擊而已 加上政府最後還是都會放水啦 放心啦 建商是政府的金主 過這個規定只是給空空看 最後還是都會跟金主妥協 放水給建商跟投資客賺錢啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.77.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673343787.A.6F6.html
推
01/10 17:46, 3年前 , 1F
推 中肯
01/10 17:46, 1F
推
01/10 17:49, 3年前 , 2F
超推
01/10 17:49, 2F
推
01/10 17:49, 3年前 , 3F
台灣的房子本來就不是拿來住的
01/10 17:49, 3F
→
01/10 17:50, 3年前 , 4F
上次我提黃牛被噴爆，你確定你要這樣類比嗎？
01/10 17:50, 4F
→
01/10 17:51, 3年前 , 5F
台灣一定要住新房子的剛需自住 沒有你想像中多
01/10 17:51, 5F
→
01/10 17:51, 3年前 , 6F
剛需 都是拿來投資的
01/10 17:51, 6F
→
01/10 17:52, 3年前 , 7F
之前嗆黃牛違法炒房沒違法，現在好像不能嗆這句了
01/10 17:52, 7F
推
01/10 17:58, 3年前 , 8F
房蟲：啊....反正房價不會跌也不能跌啦
01/10 17:58, 8F
推
01/10 17:59, 3年前 , 9F
我怎麼認識很多人不是要住新房就是要租新房...
01/10 17:59, 9F
推
01/10 17:59, 3年前 , 10F
總價15%停損真的有夠硬。1000萬的房子違約給150萬，什麼
01/10 17:59, 10F
→
01/10 17:59, 3年前 , 11F
都沒拿到。
01/10 17:59, 11F
推
01/10 18:00, 3年前 , 12F
如果失業就繳不出來 你買自住房不就更慘 直接套滿手
01/10 18:00, 12F
→
01/10 18:00, 3年前 , 13F
Ceca都教你裝沒聽到就好，趕快去複習
01/10 18:00, 13F
推
01/10 18:01, 3年前 , 14F
認為自住不會套的大概還沒畢業
01/10 18:01, 14F
→
01/10 18:02, 3年前 , 15F
你會失業、換工作、情侶分手、離婚，三五年你都保
01/10 18:02, 15F
→
01/10 18:02, 3年前 , 16F
證不會發生才敢
01/10 18:02, 16F
→
01/10 18:02, 3年前 , 17F
買預售自住
01/10 18:02, 17F
推
01/10 18:03, 3年前 , 18F
買房不如買股票？原來一堆人被套在股市是假的喔？
01/10 18:03, 18F
買房因為畸形稅制所以穩賺不賠 本來投資該去買股票或是投資新創的 全跑來炒房 聽多的是人套在股市 很少聽到誰套在房市 這就是一種劣幣驅逐良幣的現象
推
01/10 18:03, 3年前 , 19F
預售還給你保底15% 中古屋不就直接升天 法拍 破產 g
01/10 18:03, 19F
→
01/10 18:04, 3年前 , 20F
現在台灣資金那麼浮濫 要搞到繳不出來睡公園剛好 真
01/10 18:04, 20F
推
01/10 18:05, 3年前 , 21F
可以買一年內交屋的預售，太久的預售沒人敢買
01/10 18:05, 21F
推
01/10 18:05, 3年前 , 22F
房蟲不是說自住沒差，預售期間房價跌了怕什麼
01/10 18:05, 22F
→
01/10 18:05, 3年前 , 23F
奇怪那麼多巨嬰 自己評估太樂觀怪誰 這跟期貨槓桿開
01/10 18:05, 23F
→
01/10 18:05, 3年前 , 24F
太大 補出來有什麼區別 預售付款條件已經超好了
01/10 18:05, 24F
推
01/10 18:06, 3年前 , 25F
代銷跟你講一年內交屋合約寫五年你簽不簽？我講的
01/10 18:06, 25F
→
01/10 18:06, 3年前 , 26F
是現在發生的事
01/10 18:06, 26F
推
01/10 18:06, 3年前 , 27F
失業你就不用付房租喔
01/10 18:06, 27F
→
01/10 18:06, 3年前 , 28F
台指期做淨資產22倍 5%直接斷頭 一百萬保證金吃光也
01/10 18:06, 28F
→
01/10 18:06, 3年前 , 29F
沒人幫你兜底 房地產這個還好吧
01/10 18:06, 29F
推
01/10 18:07, 3年前 , 30F
自住買5年後才交屋？投資比重比較多
01/10 18:07, 30F
→
01/10 18:07, 3年前 , 31F
你可以不要簽阿 又不是只有預售屋可以買
01/10 18:07, 31F
推
01/10 18:07, 3年前 , 32F
買過一年交屋的 蓋了兩年才看到雛形 好險早早轉手賣了
01/10 18:07, 32F
→
01/10 18:07, 3年前 , 33F
很多預售屋也都正常交屋你怎不說 a7很多三年多交屋的
01/10 18:07, 33F
→
01/10 18:07, 3年前 , 34F
租房可以換便宜的甚至回家吃爸媽，預售合約簽了就
01/10 18:07, 34F
→
01/10 18:07, 3年前 , 35F
是死死照合約走
01/10 18:07, 35F
→
01/10 18:08, 3年前 , 36F
阿你可以不要買預售屋阿
01/10 18:08, 36F
→
01/10 18:08, 3年前 , 37F
去年都大延遲交屋你期待今年能解決？
01/10 18:08, 37F
→
01/10 18:08, 3年前 , 38F
中古屋 新成屋也不錯啊 很多成屋開賣的建商也是有
01/10 18:08, 38F
還有 57 則推文
還有 4 段內文
笑死 全部都自由市場 那政府還要搞啥物價平穩小組 還要搞什麼查察物價小組 還要搞什麼油電平穩機制 全部都自由市場為啥FED要升息打通膨
推
01/10 18:32, 3年前 , 96F
今天你最中肯
01/10 18:32, 96F
推
01/10 18:37, 3年前 , 97F
稽查小組就是表演而已觀眾要看領薪水的沒辦法，你
01/10 18:37, 97F
→
01/10 18:37, 3年前 , 98F
以為他們很愛去
01/10 18:37, 98F
→
01/10 18:37, 3年前 , 99F
喔
01/10 18:37, 99F
對阿 所以你不知道這次平均地權條例修法也只是表演給空空看而已 真正大贏家當然是政客的金主 建商跟投資客阿 傻傻的
→
01/10 18:37, 3年前 , 100F
你預售以前買不到的未來也不會買啦，價格更貴風險
01/10 18:37, 100F
→
01/10 18:37, 3年前 , 101F
更高你不用欺騙
01/10 18:37, 101F
→
01/10 18:37, 3年前 , 102F
自己
01/10 18:37, 102F
我有說這修法能讓大家買到預售屋嗎 不就是讓某些低水平的投客賺錢難一點而已嗎
→
01/10 18:38, 3年前 , 103F
買房講求的4衝動不4邏輯 所以房虫沒邏輯也只是剛好鴨
01/10 18:38, 103F
→
01/10 18:38, 3年前 , 104F
01/10 18:38, 104F
→
01/10 18:39, 3年前 , 105F
自住就是這樣以前買不下手現在買方更不利，自住會
01/10 18:39, 105F
→
01/10 18:39, 3年前 , 106F
買預售根本沒道
01/10 18:39, 106F
→
01/10 18:39, 3年前 , 107F
理
01/10 18:39, 107F
所以依照你邏輯 買預售的一堆都是想來投資的 所以讓那群敗類少賺一點根本不影響大局
→
01/10 18:40, 3年前 , 108F
畢竟只4想洗腦別人衝動 不4真想討論走勢邏輯觀點 台
01/10 18:40, 108F
→
01/10 18:40, 3年前 , 109F
灣房4只能噴噴 問94買買買
01/10 18:40, 109F
推
01/10 18:40, 3年前 , 110F
所以你這種就是眼紅嘛 沒什麼好說的 萌萌噠
01/10 18:40, 110F
對阿 房蟲還是繼續發大財喔 好賺 ※ 編輯: freeclouds (1.200.77.186 臺灣), 01/10/2023 18:41:42
推
01/10 18:50, 3年前 , 111F
其實我也很反對禁止黃牛
01/10 18:50, 111F
→
01/10 18:51, 3年前 , 112F
原來就眼紅嘛 家裡兩千坪農地也會眼紅 可憐吶
01/10 18:51, 112F
推
01/10 18:53, 3年前 , 113F
推個啊，自住根本沒差
01/10 18:53, 113F
推
01/10 19:16, 3年前 , 114F
蠻中肯的阿,自住沒差,但這條例過房價也不會跌多少
01/10 19:16, 114F
→
01/10 19:17, 3年前 , 115F
單純打預售投資客,一堆在那邊說跌爆先慢慢蹲
01/10 19:17, 115F
推
01/10 19:19, 3年前 , 116F
換屋自由...
01/10 19:19, 116F
推
01/10 19:21, 3年前 , 117F
中肯
01/10 19:21, 117F
→
01/10 19:21, 3年前 , 118F
一堆喊燒的
01/10 19:21, 118F
→
01/10 19:22, 3年前 , 119F
今天賺的，明天子孫賠的，別傻傻了
01/10 19:22, 119F
推
01/10 19:37, 3年前 , 120F
應該鼓勵拿錢炒股不是炒房
01/10 19:37, 120F
推
01/10 19:47, 3年前 , 121F
沒錯，買房子看到停損？你當股票炒？還不會跑被套剛好
01/10 19:47, 121F
推
01/10 20:33, 3年前 , 122F
你是不是很想買 炒房 我檢舉你
01/10 20:33, 122F
推
01/10 21:16, 3年前 , 123F
房蟲怎麼還不早點死光
01/10 21:16, 123F
→
01/10 21:59, 3年前 , 124F
自住眼睛無識無差 投資預售最多停損不是與建商用
01/10 21:59, 124F
→
01/10 21:59, 3年前 , 125F
違約去15%不是
01/10 21:59, 125F
→
01/10 21:59, 3年前 , 126F
嗎...
01/10 21:59, 126F
推
01/10 23:10, 3年前 , 127F
房子只要可以貸款 就是金融商品 金融業各種灰色地帶
01/10 23:10, 127F
推
01/11 00:03, 3年前 , 128F
炒房就炒房
01/11 00:03, 128F
推
01/11 11:59, 3年前 , 129F
推
01/11 11:59, 129F
推
01/11 14:59, 3年前 , 130F
推 賠死好
01/11 14:59, 130F
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