討論串[心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧
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我們再詳細討論下去好了. 一切都是供給需求 市場會自行調整 這大前提我們先出來. 空方:因為禁止短期轉售 幹掉黃牛 所以市場少了人來搶 價格得到緩和. 但是這是"供給不變"的狀況. 多方:我們常在這行打混 水至清則無魚阿 你讓人少了 建商很快就發現來客少了. 反應不佳 建商本來一年推100戶 現在每
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其實我多年前買預售屋時，是跟代銷買完了才發現群組上投客賣的比較便宜，但已經來不及了，我都買了不想換。. 但在我看來投資客的房子是很難賣的，他廣告不足，買家又不信任投資客，買家又想享受花錢是大爺的心態，投客屋型又沒得選，所以寧願去展示中心買也不跟投資客買。. 投資客是趁房價起漲時從中獲利，但要說投資客
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※ 引述《xa9277178》之銘言. 借朋友的帳號來回個文. 假設投資客=防蟲=該死的黃牛. （先忽略這個假設是否合理）. 我們再假設建商一開案. 投資客就把房源都先掃光. 如果轉售的行為不被禁止. 願付較高價格的買家. 與以較低價格購買到房子的投資客. 進行套利的互惠行為. 投資客可以賺取到價差
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如果看空的有這種程度就好了 算有料. 不過你們講得都對 但是都是部分. 我來解釋清楚好了. 建商 代銷(假設不是自銷) 投資客 自住客 這四個彼此都是競合關係. 首先這裡我先假設 投資客就是做短線賺價差那種 不是置產的. 我先解釋最理想 就是自住客直接跟建商買 但是很難. 說真的 你建商自銷 他也是
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