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Re: [心得] 打預售轉約對一般買家應該還是好事吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (歐布拉)時間3年前 (2023/01/11 13:30), 編輯推噓8(8推 0噓 11→)
留言19則, 10人參與, 3年前最新討論串4/8 (看更多)
通過之後，對於想買預售屋的自住客很有幫助 之前預售屋獲利部分課稅50% 投資客還是不怕啊，有賺就好 賺兩百萬課稅後也還能獲利一百萬 導致一般人預售屋買房根本搶不贏vip 投資客 還沒看到房就沒了，只能接手投資客丟出來漲價的物件 這次法案通過，嚴格限制預售屋短期轉售 （有點太慢了） 至少一般人想自住的人，會比較好買了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.165.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673415020.A.539.html
推
01/11 13:40, 3年前 , 1F
等一下會有人說建商賣更貴
01/11 13:40, 1F
推
01/11 13:43, 3年前 , 2F
就進入量縮緩漲期，租屋客絕對這波最慘 （笑
01/11 13:43, 2F
→
01/11 13:44, 3年前 , 3F
還有雙北都更案也會縮很慘
01/11 13:44, 3F
推
01/11 13:46, 3年前 , 4F
喔好啊 建商一定會賣更便宜 這樣好不好 XDDD
01/11 13:46, 4F
推
01/11 13:48, 3年前 , 5F
等下會有人說黃牛會蓋房，會減少供給量
01/11 13:48, 5F
→
01/11 13:49, 3年前 , 6F
或許比較有機會搶到第一波，不像之前直接被暗盤掃光
01/11 13:49, 6F
→
01/11 13:50, 3年前 , 7F
但第二波之後還是只能接受建商愈拉愈高的價錢
01/11 13:50, 7F
推
01/11 13:50, 3年前 , 8F
暗盤關鍵字 股東保留戶
01/11 13:50, 8F
→
01/11 13:50, 3年前 , 9F
2022Q4預售投資客就少很多了 感覺不差這刀..
01/11 13:50, 9F
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01/11 13:51, 3年前 , 10F
而好的物件通常會鎖在後面高價才釋出
01/11 13:51, 10F
→
01/11 14:27, 3年前 , 11F
就是比較能買到建商開價的第一波 不過有錢人有本事持有時間
01/11 14:27, 11F
→
01/11 14:27, 3年前 , 12F
長 洗掉的是資金小不能短套的投資客 換句話說 門檻變高
01/11 14:27, 12F
推
01/11 14:28, 3年前 , 13F
你有問問歐洲市區5%的遊民嗎？
01/11 14:28, 13F
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01/11 14:29, 3年前 , 14F
即得利益者？
01/11 14:29, 14F
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01/11 14:29, 3年前 , 15F
靠北推文跑了
01/11 14:29, 15F
推
01/11 14:31, 3年前 , 16F
建商第二波能不能漲，是看前波銷售狀況決定的
01/11 14:31, 16F
→
01/11 14:32, 3年前 , 17F
賣得不好賣不掉，也只能降價求售
01/11 14:32, 17F
推
01/11 15:43, 3年前 , 18F
人家時鐘都能放10年毛胚屋不賣了，要打最該打這種的..囤著
01/11 15:43, 18F
→
01/11 15:43, 3年前 , 19F
不出租也不賣
01/11 15:43, 19F
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