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討論串[心得] 完全沒有預售屋對買方才真正有好處吧
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Re: [心得] 完全沒有預售屋對買方才真正有好處吧
推噓4(4推 0噓 7→)留言11則，0人參與, 3年前最新作者junior020486 (軟蛋頭)時間3年前 (2023/01/11 13:12), 3年前編輯資訊
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不對，除了拉長自備款的時間外. 某種程度上還把買價鎖住了. 你沒看到2020-2022竹北交屋的買家每個都爽死了. 你在房市低迷期可以用5趴訂簽鎖住一間. 我真的覺得2020-2022還願意履約交屋的竹北建商真的都佛心. 你看看完全沒預售屋，等建商蓋好交屋. 那些竹北的屋主還能買到當初2018的價格
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[心得] 完全沒有預售屋對買方才真正有好處吧
推噓7(7推 0噓 15→)留言22則，0人參與, 3年前最新作者gerychen (邪惡肥宅)時間3年前 (2023/01/11 13:06), 編輯資訊
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買個預售屋. 要先付3-4年的錢. 中間這個錢就只是壓在那邊. 或被建商拿去付工程款. 沒辦法像買新成屋或中古屋的模式. 直接就可以抵租房成本. 而預售屋雖然大部分都能順利交屋. 但如果不幸買到爛尾樓. 那買方辛苦存了好幾年的頭期款. 基本上就去得差不多了. 除非買方可以簽價金返還的信託. 不然其他
(還有83個字)
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