討論串[新聞] 在野提房價 陳建仁：研議地上權住宅
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完全不是這樣的. 台灣出不了廉價房跟廉租房是兩件事. 要分開說. 出不了廉價屋的原因. 是因為這件事本身就跟. 自由市場機制背道而馳. 除非你要放棄自由市場機制. 不然就變成抽籤大樂透. 看浮洲合宜住宅就知道了. 出不了廉價租房的原因. 是因為租房比起賣房. 後續的維護事項差太多了. 在房地產打滾久
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地上權/使用權接觸過的有. 台北花園 京站 派樂地 華固新天地. 基本上地上權就是政府. 把老百姓當韭菜割的一個方案. 當年朋友在賣地上權的時候. 沒有人知道政府. 會一次暴漲土地公告現值. https://i.imgur.com/K5fv07m.png. https://i.imgur.com/I
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簡單說時間到. 住戶搬走. 就搬走沒事. 或是. 住戶不搬走. 有三個做法. 一個叫給補償金搬遷. (其實應該要要求把地上物搬走）. 另一個叫上法院 告侵占. （拆遷費用，侵占租金等）. 還有一個叫行使權利 要求續租. （地上物維護的很好，遠高於土地價值）. 補償金搬遷，大樓搬走？. 法院告侵占 這
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台灣政府很難供應廉價房屋甚至廉價租金公宅的主因. 我後來想到. 其實是因為 缺乏吸收虧損的機制. 也就是 政府沒有一個賠錢賣地 賠錢賣房 賠錢出租的機制. 為什麼賠錢很重要?. 很簡單 你看中油台電就知道了. https://udn.com/news/story/7238/6876198. 政策吸收
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