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討論串[閒聊] 交易急凍 對換屋族是重傷
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Re: [閒聊] 交易急凍 對換屋族是重傷
推噓32(32推 0噓 93→)留言125則，0人參與, 3年前最新作者MaxA (A仔)時間3年前 (2023/02/04 12:30), 3年前編輯資訊
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我就是選擇在冷盤時小換大，其實小換大的念頭在這兩年一直都有，一開始看著疫情這段期間房地產不停飆高，有一個高總價的物件的也看了一年多，想說越來越難買，. 結果認真算下來如果我在一年多前小換大，大概要多貼400-500萬，結果兩年後的今天同樣的物件小換大我只貼了100萬不到，. 這大概就是西卡大說的的個
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#2
Re: [閒聊] 交易急凍 對換屋族是重傷
推噓38(38推 0噓 21→)留言59則，0人參與, 最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2023/02/04 10:30), 3年前編輯資訊
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一般來講,換房子不是換大就是換新.. 小換大理論上是小的先漲價格比較強交易比較快.. 所以小換大在冷盤有極大好處.. 今年我就是小換大,目前錢被市府行政給拖延到.. 但你看我無要無緊...冷盤對中大坪數來講殺傷力很強大的.. 當然我是先買後賣,主要是要抓今年年底或是明年年初的降息循環.. 先買後賣要
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[閒聊] 交易急凍 對換屋族是重傷
推噓39(47推 8噓 143→)留言198則，0人參與, 3年前最新作者ppp123 (3p哥)時間3年前 (2023/02/04 07:13), 編輯資訊
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當房價漲到市場怯步時 就會發生量縮 對換屋族而言 自己要賣的房子不降價賣不出去 自己要買的房子卻不降價 這樣換屋族陷入兩難 導致換屋時間被迫拉長. 畢竟成交不出去的房子 數字網價格掛在高 始終就是虛的 沒人要降賣 沒人要高買 市場走向不健康的機制 住屋過度金融期貨商品化 對住屋市場成交萎縮不是好事.
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