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討論串[閒聊] 最近房產心得
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#3
Re: [閒聊] 最近房產心得
推噓4(4推 0噓 2→)留言6則，0人參與, 最新作者mfcke (遇到低能就是黑單)時間3年前 (2023/02/12 00:38), 編輯資訊
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我沒買不代表我不看好A7啊. 第一點我對林口不熟 再來就是. 地理劃分 林口龜山有些是桃園 有些是新北 但是整體生活圈算是新北. 我對於新北的研究不太熟 因為新北這市場 就是看台北臉色. 核心狀的發揮 已經非常理性穩定 不容易賠錢 但是房價都是環環相扣. 你今天很難新北房價搞一波 超越台北 因為新北
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#2
Re: [閒聊] 最近房產心得
推噓5(5推 0噓 1→)留言6則，0人參與, 3年前最新作者x156w423 (跳跳虎)時間3年前 (2023/02/11 23:56), 3年前編輯資訊
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看不懂M大 置產角度. 從A10繞去青埔又楊梅, 就是不進場A7緣由?. 這裡除了首購, 亦有一大票換屋及就業租屋需求. 甚至有部分客群是買來養老的(電梯+長庚). 基本面不算差. 題外話. 小弟近期售屋回收一筆資金. 考量第三戶限貸(低槓桿), 投報率低落. 並且租金仍跟不上房價增值幅度. (房價
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#1
[閒聊] 最近房產心得
推噓33(33推 0噓 49→)留言82則，0人參與, 3年前最新作者mfcke (遇到低能就是黑單)時間3年前 (2023/02/11 16:49), 3年前編輯資訊
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從版上風氣到市況 都能感受到風向變了. 整體盤勢冷卻一段時間了. 先分享一下最近看的案子. 1.鴻築麗苑. 我比較傾向面經國路那一排 因為視野 棟距比較大 雖然會有噪音疑慮. 但是這種出租宅就淡化了噪音這種抗性. 地點不用說 沒什麼好挑剔的. 總價尤其誘人 大概1000~1300 投資出租 首購自住
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