Re: [閒聊] 最近房產心得
看不懂M大 置產角度
從A10繞去青埔又楊梅, 就是不進場A7緣由?
這裡除了首購, 亦有一大票換屋及就業租屋需求
甚至有部分客群是買來養老的(電梯+長庚)
基本面不算差
題外話
小弟近期售屋回收一筆資金
考量第三戶限貸(低槓桿), 投報率低落
並且租金仍跟不上房價增值幅度
(房價漲三成, 租金漲一成左右)
目前資金是曝險在股市
期望配息強化金流 (被動收入)
也可以作重啟一輪的資金 (槓桿續買)
當然這波反彈加碼虧損的風險也不小
請益各位大佬怎麼評估後勢操作呢? 感謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.161.124.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1676130964.A.486.html
推
02/11 23:57,
3年前
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02/11 23:57, 1F
開理財貸可以上第三戶
但過往轉增貸經驗
只繳息會有金流的誤判
還是本利攤比較健康
推
02/12 00:15,
3年前
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後文已詳讀, 感謝回覆~
推
02/12 00:37,
3年前
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收到, 感謝分享
※ 編輯: x156w423 (1.161.124.69 臺灣), 02/12/2023 01:14:12
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02/12 01:24,
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02/12 01:25,
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02/12 15:09,
3年前
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