討論串[閒聊] 賣掉透天改租房退休可以吧
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這邊將來環境不錯，住習慣了不建議賣. 如果目前沒有貸款，可以嘗試跟銀行增貸出來做投資. 超出原本的利息收益1倍，足夠生活即可. 既然覺得透天整棟用不到那麼大空間. 有想要嘗試頂樓做防水綠化植栽開心農場?. 然後次頂樓養蛋雞，訓練蛋雞每天到頂樓曬太陽 做沙浴. 吃你們種的無農藥無化肥蔬果. 如果以國外
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賣房子做資產配置不是問題. 問題是2500萬該怎麼配置. 以投資的角度來說. 你得再去買一間剛好夠住的房子才行. 就買你想租的月租2萬的房子. 剩下的再全部丟進去股市. 要賺到77萬的股利應該不難吧？. 125股利-48房租=77. 77*5%=1540萬. 台中960萬買間兩房再整理到可以住不難吧
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分享我阿嬤的故事 10多年前. 大約民國101年左右賣掉台北建國北路店住. 老人家窮的剩下房子，阿公罹患口腔癌. 當年大概賣兩千五左右. 扣掉土增、仲介費實拿兩千一二左右. 然後就買五股兩間六百萬. 龜山一間店面大概八百萬. 剩下當做生活費. 一間住兩間收租約五六萬. 時至今日五股那兩間大概一千二.
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好吧，看你後來推文有補充，我提出一下我的建議. 1. 不要賣房，用增貸，資金成本約2-2.5%，你有收入你當保人來貸. 可用理財型房貸，只繳息. 你如果進股市，還會擔心這2-3%的成本. 證明你只是韭菜. 2. 要投入股市不是不行，你有操作過嗎??. 你近幾年投資收益率多少??. 操作過最大的資金多
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