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Re: [閒聊] 賣掉透天改租房退休可以吧

看板home-sale (房屋交易)作者 (Bespoke suit)時間3年前 (2023/02/24 09:19), 編輯推噓0(1推 1噓 31→)
留言33則, 6人參與, 最新討論串2/6 (看更多)
※ 引述《tw12321 (怠)》之銘言： : 目前家裡剩自己(獨子)跟媽媽自住,父親已逝 : 家住在台中后庄北路一帶, : 想跟媽媽商量將房子賣掉約實拿2500W : 然後自己跟媽媽租房子約2W/一個月 : 假設把錢投入股市定存股抓5% 一年年收125萬 : 扣掉房租每年收益100萬 : 自己存款有幾個百,收入也一百出頭但心很累了 : 媽媽算退休兼職一個月13000吧,身上不比我少 : 都夠花的情況是不是可以不用這麼努力,就算之後結婚也是 : 可以找個輕鬆工作就好 : 自己物慾大概20000(有車)/一個月 : 覺得這樣做反而更輕鬆 還不用工作 好吧，看你後來推文有補充，我提出一下我的建議 1. 不要賣房，用增貸，資金成本約2-2.5%，你有收入你當保人來貸 可用理財型房貸，只繳息 你如果進股市，還會擔心這2-3%的成本 證明你只是韭菜 2. 要投入股市不是不行，你有操作過嗎?? 你近幾年投資收益率多少?? 操作過最大的資金多少 有遇過股災嗎? 你資金要怎麼分配標的 你如果什麼都沒試過，就想直接把1-2千萬投入 賺錢這麼簡單，銀行不會自己賺嗎? 還要借你<2%房貸? 股版一堆萬八存股，萬3停損的 號稱長期投資，20年/3月砍銀行股的 希望你不要變成這種 以上先想好，擬個投資計畫書再跟媽媽討論吧 股市是人吃人的地方，真的好賺台灣就沒窮人了 八卦就沒一堆躺平魯空 就不會一堆租屋股神了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.229.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677201582.A.ECB.html
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02/24 09:28, 3年前 , 1F
先把媽媽的錢騙走再說吧
02/24 09:28, 1F
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02/24 09:30, 3年前 , 2F
有遇過股災 2008有打工的錢去玩賠了,2019才又進場
02/24 09:30, 2F
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02/24 09:32, 3年前 , 3F
那你這波大多頭 資金你投入多少? 收益多少??
02/24 09:32, 3F
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02/24 09:32, 3年前 , 4F
租屋股神落伍了 現在是租屋車神 連股都不買了 直接把頭
02/24 09:32, 4F
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02/24 09:32, 3年前 , 5F
期款500萬拿去賣保時捷 繼續租屋租車位
02/24 09:32, 5F
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02/24 09:33, 3年前 , 6F
買*
02/24 09:33, 6F
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02/24 09:35, 3年前 , 7F
2020~2022 平均每年正10% 去年0% 但玩不大100出頭
02/24 09:35, 7F
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02/24 09:35, 3年前 , 8F
你如果有穩定賺錢的話 也是可以嘗試看看
02/24 09:35, 8F
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02/24 09:36, 3年前 , 9F
那你賺太少 風險太大 2020-2022資金沒翻倍都不及格
02/24 09:36, 9F
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02/24 09:36, 3年前 , 10F
而且你只玩100萬 太少 小孩玩大車
02/24 09:36, 10F
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02/24 09:37, 3年前 , 11F
你手邊有現金 先丟個3-400萬進去存股 放個3年再來
02/24 09:37, 11F
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02/24 09:37, 3年前 , 12F
考慮要不要用房子丟個1000萬
02/24 09:37, 12F
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02/24 09:38, 3年前 , 13F
進場運用資產要練功，感覺原Po底氣不足
02/24 09:38, 13F
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02/24 09:39, 3年前 , 14F
不要亂做決策
02/24 09:39, 14F
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02/24 09:40, 3年前 , 15F
所以考慮定存股 0056 +0050吧 錢在美金29.7換掉定存了
02/24 09:40, 15F
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02/24 09:40, 3年前 , 16F
半年後再看看 目前都只是想法
02/24 09:40, 16F
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02/24 09:41, 3年前 , 17F
去鬆一下吧......
02/24 09:41, 17F
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02/24 09:42, 3年前 , 18F
存股講的很簡單 其實是非常違反人性的
02/24 09:42, 18F
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02/24 09:43, 3年前 , 19F
而且他只是風險比較小 不代表沒有風險
02/24 09:43, 19F
推
02/24 09:52, 3年前 , 20F
存股就是一樣的問題，什麼時候"入場"
02/24 09:52, 20F
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02/24 09:54, 3年前 , 21F
兩千萬一次進?定期定額?丟300萬存股賺了三年，高點碰到
02/24 09:54, 21F
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02/24 09:55, 3年前 , 22F
反轉再丟1000萬，剛好套一輩子
02/24 09:55, 22F
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02/24 09:56, 3年前 , 23F
所以判斷位階很重要阿
02/24 09:56, 23F
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02/24 11:14, 3年前 , 24F
存股跟囤房一樣的意思啦 買了不賣
02/24 11:14, 24F
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02/24 11:15, 3年前 , 25F
我阿公土地買了 放超久都沒在理放到死了當遺產
02/24 11:15, 25F
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02/24 11:17, 3年前 , 26F
你阿公沒爽到 爽到你
02/24 11:17, 26F
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02/24 12:00, 3年前 , 27F
難不成你到死之前名下的房子都會賣光嗎
02/24 12:00, 27F
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02/24 12:00, 3年前 , 28F
也是留給下一代吧？
02/24 12:00, 28F
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02/24 12:02, 3年前 , 29F
存股不會只爽到下一代 有股利可以收
02/24 12:02, 29F
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02/24 12:02, 3年前 , 30F
如果市值型的 也可以自己賣股 變現
02/24 12:02, 30F
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02/24 12:02, 3年前 , 31F
賣的金額不要超過年化報酬
02/24 12:02, 31F
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02/24 12:02, 3年前 , 32F
那麼資金池還是會越來愈多
02/24 12:02, 32F
噓
04/23 22:40, , 33F
很久才看到，股市不擔心2-3%成本 一看就投資白吃
04/23 22:40, 33F
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