討論串[閒聊] 金融危機與房價
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推噓2(2推 0噓 6→)留言8則,0人參與, 3年前最新作者ok1338kk (新竹貢丸湯姆克魯斯)時間3年前 (2023/02/26 20:25), 編輯資訊
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問個問題. 通常銀行貸款都是鑑價七成. 有些地段和屋齡舊的物件甚至不到七成. 等於房價就算跌了30%. 也只是剛好到銀行的貸款成本. 還不算上利息. 就算真的繳不出來被法拍. 也至少要到三拍才會接近銀行的成本. 所以是不是對銀行來說. 房價下修對銀行的影響其實沒有這麼大??. 而且銀行也沒有這麼怕?

推噓19(19推 0噓 25→)留言44則,0人參與, 3年前最新作者lave2002 (無相 b)時間3年前 (2023/02/26 17:30), 編輯資訊
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政府是做多,但房價上漲到多數人. 吃不消,就用選票來讓政府抑制房價. ,平均地權條例修法就是這樣誕生。. 至於要降多少 降多久,或是翻轉上漲. 就看政府怎麼做了,如果政府要靠房地產護國群山保住經濟成長,就要撐的住年輕一輩的選票移轉。雙面刃。. 這一切的一切其實都是政治問題. 單純以一個公務員月薪6萬
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推噓7(7推 0噓 0→)留言7則,0人參與, 3年前最新作者a386036 (骷髏怪)時間3年前 (2023/02/26 12:52), 編輯資訊
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一個老前輩說的. 經濟不好,經濟危機,戰亂,瘟疫導致人民民不撩生. 解決的辦法就是讓手上鈔票沒價值. 讓耐久型資產大幅提升價值(黃金 白銀 古董 寶石 土地 收藏品等). 鈔票沒價值可以讓有生意頭腦眼光的人,雖然因為環境破產. 但因為人的個性特質決定你是否有錢. 鈔票貶值就會讓這些人更容易爬起來.
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推噓27(27推 0噓 68→)留言95則,0人參與, 3年前最新作者sarra (天地靜好歲月無驚)時間3年前 (2023/02/26 11:47), 3年前編輯資訊
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你說的沒錯, 繳不起貸款會造成拋售. 但是來看看台灣現況. https://reurl.cc/OVp7gg. 貸款負擔率一路向上, 住宅貸款違約率一路向下. 這看起來像是繳不起的樣子嗎? 好像不是. 了解一下2008跟現在的前因後果, 不是無腦套用. 要不要去報名角逐諾貝爾經濟學獎?. 美國政府比你
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推噓16(16推 0噓 26→)留言42則,0人參與, 3年前最新作者jinso7410 (Aso)時間3年前 (2023/02/26 09:18), 編輯資訊
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我魯空,2009剛畢業時,曾經也是一直期待十年一循環的大崩盤可以到來. 翻開歷史慘況1989 2000 2008都有跳樓大崩盤,接下來201X應該會來吧??於是就一直等…經過2015覺得跌不夠深就反彈…於是繼續等…終於等到2020,起初跌得又兇又快. 結果…結果就是大家知道的,不要說空頭,無限QE下
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