Re: [閒聊] 金融危機與房價
※ 引述 《ppp123 (3p哥)》 之銘言：
:
: 銀行比你還怕 這三年不少人硬追房價 買超過自己能負擔得起的價格 目前科技業是分紅
減
: 少 生活支出增加 最好的狀況是軟著陸 最壞的狀況是硬著陸 總而言之就是要著陸 疫情
紅
: 利已經結束 很多人還活在疫情紅利思維當中
:
問個問題
通常銀行貸款都是鑑價七成
有些地段和屋齡舊的物件甚至不到七成
等於房價就算跌了30%
也只是剛好到銀行的貸款成本
還不算上利息
就算真的繳不出來被法拍
也至少要到三拍才會接近銀行的成本
所以是不是對銀行來說
房價下修對銀行的影響其實沒有這麼大？？
而且銀行也沒有這麼怕？？
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