討論串[新聞] 未來最不值錢就是房子！
共 10 篇文章
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今年29歲. 九年前當學生窮 本金太少 只能瘋狂打權證期貨這種金融商品 反正輸光了家教重新存麻兩年前終於本金翻了10倍（那個時候有搭上無限QE順風車、航海王）. 後來開始認真把ceca的每篇房版文章都看完（肌肉海灘天版偶而也看看XD). 開始閱讀談判議價心理學相關的資料. 看看youtube上那些所
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幫各位解釋一下會發生問題的本質.. 大錢買房子.. 住的爽,有面子,生活品質上升.. 大錢屯0050甚至正二.. 會每天問自己"我存著這些錢到底是幹嘛用的?存到死一大筆給小孩自己都沒爽到?". 這才是存大盤存不住的關鍵阿.. 你看到那筆錢緩慢地變多沒錯.. 但問題是,你會覺得,錢變多我又沒爽到..
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文章內容大致清楚的說明投資大盤市場，長期而言，比房市好跟好變現！以上論點我都認同. 但是最大的盲點在於人心。. 我先前說的，投資大盤一直都不是問題，長期複利效果一直都是大家都知道的事情，那為何最後成功的卻很少？. 原因ㄧ，假如今天你因為某些事情，這個月無法定期定額的投資，你或許會想說，下次再買回來，
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作者舉的數子不太合理（租金2萬的房子市價大約1000萬），調整後重新設算如下：. 假設小明跟小王都是一筆投入200萬後，每月支出3萬元的現金流，負擔30年. 小明購買1000萬的房子（房市年化報酬3%）. 頭期款200萬，貸款800萬，房貸利率2%，每月房貸支出約3萬，總共還30年. 30年後該房子
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正常通膨情況下（實質通膨2-3%），投資賺得到錢，因為房子有人租，有人買，GDP成長率大於實質通膨率，那房價一直噴，還是有人買，沒問題。. 但現在是停滯性通膨，搞不好要到惡性通膨（實質通膨可能10%up), 買房投資不好賺到錢，像是勞工可能放無薪假了，或是被fire, 收租就有問題；分紅也變少了，買
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