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討論串家族遺產 一方要錢一方要房
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#4
Re: 家族遺產 一方要錢一方要房
推噓0(0推 0噓 0→)留言0則，0人參與, 最新作者ices (飄鳥)時間3年前 (2023/04/18 10:26), 編輯資訊
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銀行估的不會是市價. 會比較保守. 查實價登陸比較快，不過如果鄉下的話.....表弟付不出房租貸款誰要繳?. 把表弟趕出去?. 那不如一開始直接賣房請表弟搬家就好. 表弟這應記狀況房租第三個月就不會付也沒錢付了啦. 到時候一堆求情情緒勒索. 要不要感人?這還是算買賣啦. 只是國稅局來查要說明整個交易
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#3
Re: 家族遺產 一方要錢一方要房
推噓7(9推 2噓 10→)留言21則，0人參與, 最新作者Tattoo (沒有什麼是永遠不變的)時間3年前 (2023/04/18 09:11), 編輯資訊
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※ 引述《cellnucleus (sisi)》之銘言怎麼會叫房仲估價，要也是找銀行表弟要住就拿錢出來阿，五十年透天拿去銀行增貸就好了，每月房貸就給表弟當房租去還這個超級不妥，這種情況下過戶算是贈與，贈與要繳贈與稅，之後房子要賣房地合一稅繳到哭這什麼爛代書. 不要過戶給表弟，舅舅需要錢就去增貸. 或
#2
Re: 家族遺產 一方要錢一方要房已刪文
推噓1(1推 0噓 1→)留言2則，0人參與, 3年前最新作者eachen (易陳)時間3年前 (2023/04/17 23:24), 編輯資訊
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2008前 大家都說會兩萬點. 我舅舅拿房子拿現金去抵押買股票. 結果金融海嘯. 聽說行政院長 劉兆玄 還賠了幾千萬買美房債的衍生金融產品. 如果當時我舅舅是買房. 接者就是 遺贈稅從50%大降到10%. 房子就一路漲 回不去了. 而股票賠的錢 就是賣房子給自己子女 自己拿錢 貸款子女背. 原本我外
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#1
家族遺產 一方要錢一方要房
推噓64(69推 5噓 97→)留言171則，0人參與, 3年前最新作者cellnucleus (sisi)時間3年前 (2023/04/17 23:14), 3年前編輯資訊
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家族有留一棟屋齡50年的透天. 由舅舅繼承. 有請房仲估約2000萬. 但目前是表弟住在那. 因為舅舅跟表弟感情也不錯. 又因為家裡神明及老家不想賣給外人. 一方面表弟也想繼續住 繼續拜神明. 但舅舅也想要錢. 可是表弟月入約5萬元 養小孩養車. 幾乎月光 也沒存款 沒辦法買房. 銀行應該也不可能貸
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