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家族遺產 一方要錢一方要房

看板home-sale (房屋交易)作者 (sisi)時間3年前 (2023/04/17 23:14), 3年前編輯推噓64(69推 5噓 97→)
留言171則, 81人參與, 3年前最新討論串1/4 (看更多)
家族有留一棟屋齡50年的透天 由舅舅繼承 有請房仲估約2000萬 但目前是表弟住在那 因為舅舅跟表弟感情也不錯 又因為家裡神明及老家不想賣給外人 一方面表弟也想繼續住 繼續拜神明 但舅舅也想要錢 可是表弟月入約5萬元 養小孩養車 幾乎月光 也沒存款 沒辦法買房 銀行應該也不可能貸款給他 就簽了兩張1000萬本票給舅舅 要舅舅把名字過給他 他再增貸出來先還他1000萬 之後再還他1000萬 他們找過代書問說這方法可行 我是從長輩聽說來這消息 想問說這方法有什麼問題嗎？？ 這樣以後父母怕兒女不孝 不就可以把名字過戶給兒女 叫兒女簽本票給他 然後再貸出一筆養老金 房歸兒女 給我養老金就好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.101.191 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681744444.A.CED.html
推
04/17 23:16, 3年前 , 1F
怕兒女不孝 幹嘛過戶給兒女?
04/17 23:16, 1F
推
04/17 23:18, 3年前 , 2F
贈與怎算？
04/17 23:18, 2F
推
04/17 23:18, 3年前 , 3F
跟賣給親人有什麼差?
04/17 23:18, 3F
推
04/17 23:19, 3年前 , 4F
是可行但是如果幾年後表弟把房子賣掉跑了呢？或著沒法
04/17 23:19, 4F
→
04/17 23:19, 3年前 , 5F
增貸這麼多錢，而且增貸的錢都給舅舅，但增貸的利息也
04/17 23:19, 5F
→
04/17 23:19, 3年前 , 6F
是要換吧
04/17 23:19, 6F
推
04/17 23:21, 3年前 , 7F
月收五萬 月光沒存款 最好是還的起兩千萬
04/17 23:21, 7F
→
04/17 23:22, 3年前 , 8F
最大的問題 就是表弟 還不起這兩千萬啊
04/17 23:22, 8F
→
04/17 23:23, 3年前 , 9F
拿2張紙換一棟房子，無本生意
04/17 23:23, 9F
推
04/17 23:25, 3年前 , 10F
把事情複雜化是家族結仇的第一步。
04/17 23:25, 10F
→
04/17 23:27, 3年前 , 11F
無視自身能力提出一堆每洪幹的作法，是第二步。
04/17 23:27, 11F
→
04/17 23:27, 3年前 , 12F
樓主這事有你的局嗎？沒有的話就閃遠點
04/17 23:27, 12F
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04/17 23:27, 3年前 , 13F
遲早會爆衝突
04/17 23:27, 13F
→
04/17 23:29, 3年前 , 14F
表弟是舅舅的誰？
04/17 23:29, 14F
→
04/17 23:29, 3年前 , 15F
兒子？外甥？姪子？
04/17 23:29, 15F
舅舅的姪子
推
04/17 23:35, 3年前 , 16F
笑死 以為增貸不用還嗎
04/17 23:35, 16F
→
04/17 23:35, 3年前 , 17F
說得增貸的錢好像不用還的樣子 重點要搞對捏
04/17 23:35, 17F
推
04/17 23:36, 3年前 , 18F
當然叫表弟滾啊，沒錢還想拿房產
04/17 23:36, 18F
推
04/17 23:42, 3年前 , 19F
看不懂，表弟是誰的兒子？阿姨的嗎？所以他們是姑丈
04/17 23:42, 19F
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04/17 23:42, 3年前 , 20F
跟姪子？
04/17 23:42, 20F
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04/17 23:43, 3年前 , 21F
我有問題，如果舅舅拿了兩千萬的本票.但是弟弟沒還
04/17 23:43, 21F
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04/17 23:43, 3年前 , 22F
款能力的話，對舅舅有什麼影響
04/17 23:43, 22F
這樣舅舅可以告表弟？
推
04/17 23:48, 3年前 , 23F
沒頭款，舅舅又願意表現大愛，應該是簽400萬本票跟借據
04/17 23:48, 23F
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04/17 23:48, 3年前 , 24F
。(頭款先欠者)
04/17 23:48, 24F
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04/17 23:48, 3年前 , 25F
循正常買賣途徑，1600萬跟銀行貸房貸。
04/17 23:48, 25F
因為表弟沒頭款
→
04/17 23:48, 3年前 , 26F
怎麼會又是先簽本票又先把房子過戶再拿去增貸。
04/17 23:48, 26F
※ 編輯: cellnucleus (223.136.101.191 臺灣), 04/17/2023 23:52:38
→
04/17 23:53, 3年前 , 27F
銀行不貸款給你表弟 怎麼會簽兩張本票後就貸？？
04/17 23:53, 27F
噓
04/17 23:53, 3年前 , 28F
是沒有負債比的觀念嗎？以為要貸多少都可以嗎。月入五萬
04/17 23:53, 28F
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04/17 23:53, 3年前 , 29F
貸款1000萬？哪家銀行會借
04/17 23:53, 29F
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04/17 23:54, 3年前 , 30F
一般代書不會這樣唬爛會叫你先去問銀行是否願意承
04/17 23:54, 30F
→
04/17 23:54, 3年前 , 31F
貸
04/17 23:54, 31F
→
04/17 23:55, 3年前 , 32F
願意承貸的話 才有辦法實際買賣而不被認定為二等親
04/17 23:55, 32F
→
04/17 23:55, 3年前 , 33F
間贈與
04/17 23:55, 33F
噓
04/17 23:55, 3年前 , 34F
你表弟增貸後還不起啊...
04/17 23:55, 34F
→
04/17 23:56, 3年前 , 35F
問題不是還不起，是根本貸不下來哈哈
04/17 23:56, 35F
還有 96 則推文
→
04/18 09:21, 3年前 , 132F
子直接過給他 這樣風險比較低吧？
04/18 09:21, 132F
推
04/18 09:32, 3年前 , 133F
看不懂為何要這麼複雜，就舅舅跟表弟簽租約、每個月向
04/18 09:32, 133F
→
04/18 09:32, 3年前 , 134F
表弟收租就好了啊
04/18 09:32, 134F
推
04/18 09:40, 3年前 , 135F
表弟 心狠手辣厚臉皮 一點也不像賺5萬的咖
04/18 09:40, 135F
→
04/18 09:41, 3年前 , 136F
外人如果多出點 一樣賣啦
04/18 09:41, 136F
推
04/18 09:45, 3年前 , 137F
舅舅最好是賣一賣給外人省事 租給親戚後續麻煩事不會少
04/18 09:45, 137F
推
04/18 09:50, 3年前 , 138F
因為舅舅需要一大筆錢 跟簽不簽租約無關啊
04/18 09:50, 138F
→
04/18 09:51, 3年前 , 139F
廢物表弟 自己買不起還肖想別人的房子 有夠噁
04/18 09:51, 139F
推
04/18 09:57, 3年前 , 140F
我全都要
04/18 09:57, 140F
推
04/18 09:57, 3年前 , 141F
舅舅自己賣一賣，免得最後增貸一千萬舅舅拿了，房子被表
04/18 09:57, 141F
→
04/18 09:57, 3年前 , 142F
弟賣掉了，表弟自己拿另外一千
04/18 09:57, 142F
推
04/18 10:18, 3年前 , 143F
1.別過戶, 2.表弟之前住那就沒有繳租金嗎
04/18 10:18, 143F
→
04/18 10:20, 3年前 , 144F
過戶 你就輸了 鄉下一堆過戶翻臉的騙子
04/18 10:20, 144F
推
04/18 10:22, 3年前 , 145F
笑屎，增貸的錢誰要繳？沒那屁股就別吃這個洩藥。
04/18 10:22, 145F
推
04/18 10:40, 3年前 , 146F
表弟真黑 拿本票的不知道什麼是芭樂票嗎抵押
04/18 10:40, 146F
推
04/18 10:50, 3年前 , 147F
月薪五萬要怎麼還2千萬
04/18 10:50, 147F
→
04/18 10:59, 3年前 , 148F
月光族 借一千萬然後呢? 還不起 幹嘛負擔這種風險
04/18 10:59, 148F
推
04/18 11:35, 3年前 , 149F
對阿,以為1000萬那麼好籌出來喔,那個本票根本是假的
04/18 11:35, 149F
推
04/18 11:35, 3年前 , 150F
直接辦貸款跟舅舅買不就好了
04/18 11:35, 150F
推
04/18 11:37, 3年前 , 151F
廢物阿 以為自己聰明可以騙到房
04/18 11:37, 151F
推
04/18 11:59, 3年前 , 152F
這樣搞房子最後也是賣給外人，不管是被拍賣還是被表弟賣
04/18 11:59, 152F
推
04/18 12:10, 3年前 , 153F
收租金就好….沒能力的人的本票等於0
04/18 12:10, 153F
→
04/18 12:10, 3年前 , 154F
不過戶就無敵…
04/18 12:10, 154F
推
04/18 12:17, 3年前 , 155F
有啊 我爸媽就叫我簽本票
04/18 12:17, 155F
→
04/18 12:24, 3年前 , 156F
月光沒存款是憑啥要房？
04/18 12:24, 156F
推
04/18 13:04, 3年前 , 157F
舅舅好可憐 房子要被坑了
04/18 13:04, 157F
推
04/18 13:10, 3年前 , 158F
繼續拜神明？繼續住免錢XD
04/18 13:10, 158F
→
04/18 15:11, 3年前 , 159F
都月光了還談貸款 吞或撕破臉選一個吧
04/18 15:11, 159F
→
04/18 15:21, 3年前 , 160F
最後房產會被法拍
04/18 15:21, 160F
推
04/18 18:38, 3年前 , 161F
不急著用錢，便宜租他（記得公證），急著用錢，直接賣了啦
04/18 18:38, 161F
推
04/18 19:23, 3年前 , 162F
表弟很精 吃舅舅夠夠
04/18 19:23, 162F
推
04/18 20:05, 3年前 , 163F
我加碼用三千萬本票跟你換
04/18 20:05, 163F
推
04/18 22:11, 3年前 , 164F
月收五萬月光族，銀行不會貸款啦，你每個月錢都花光光
04/18 22:11, 164F
→
04/18 22:11, 3年前 , 165F
，你用什麼還銀行本利攤？那用愛發電就好了蓋什麼核電
04/18 22:11, 165F
→
04/18 22:11, 3年前 , 166F
廠
04/18 22:11, 166F
推
04/19 07:10, 3年前 , 167F
笑死 月薪五萬的月光族簽兩千萬的本票 這舅舅如果拿
04/19 07:10, 167F
→
04/19 07:10, 3年前 , 168F
了真是白活了
04/19 07:10, 168F
→
04/19 13:01, 3年前 , 169F
現在一千萬貸款也要月還近五萬誒，認真的？還有另外一千萬
04/19 13:01, 169F
→
04/19 13:01, 3年前 , 170F
要還誒。
04/19 13:01, 170F
推
04/20 13:14, 3年前 , 171F
便宜租不就好了 搞那麼複雜幹嘛
04/20 13:14, 171F
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