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討論串[閒聊] 價格卡多久就算跌多久
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#3
Re: [閒聊] 價格卡多久就算跌多久
推噓0(0推 0噓 1→)留言1則，0人參與, 3年前最新作者LuckyCheer (LuckyCheer)時間3年前 (2023/06/05 15:04), 3年前編輯資訊
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首先我同意c大上面的說法. 不過土地其實你說要跌也沒這麼簡單. 現在持有土地的人分成很多種類. 大建商不用說了 我身邊認識的小建商經過幾次打房 現在的確要囤地不好囤 土地變得有點漲不上去 但要跌也是有難度的. 但人家在之前已經囤一堆了……. 一些地主持有土地幾乎都是0貸款 租金收入又夠生活. 慢慢等
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#2
Re: [閒聊] 價格卡多久就算跌多久
推噓23(23推 0噓 12→)留言35則，0人參與, 最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間3年前 (2023/05/25 17:14), 3年前編輯資訊
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房子價值分兩部分.. 1.本身的房價.. 2.產值=>租金. 如果房價固定,但是產值高於通膨.. 這樣持有不動產還是會正收入.. 當然如果房價+租金低於通膨,那就是負資產.. 不過你講的這個是很長期的.. 很長期你就要用很長線的方式去看.. 也就是至少10年為單位.. 而通膨對不動產影響最大的東西是
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#1
[閒聊] 價格卡多久就算跌多久
推噓8(9推 1噓 24→)留言34則，0人參與, 3年前最新作者abdd123413時間3年前 (2023/05/25 15:22), 3年前編輯資訊
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通膨2%來說 一千萬的房. 每年就是要成長20萬. 平均每天要550元的成長. 看看最近哪間有在變高？. 證實賴副說的房價再跌 對吧？. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.115.153 (臺灣). ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs
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