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討論串[閒聊] 打房以身作則才有效
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#1
[閒聊] 打房以身作則才有效
推噓2(5推 3噓 5→)留言13則，0人參與, 11月前最新作者a386036 (骷髏怪)時間11月前 (2023/05/25 23:12), 11月前編輯資訊
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目前市面上所有支持打房，看空的. 我敢說100個101個想法一樣. 就是跌是跌別人家跟自己喜歡的哪一間. 真遇到要換屋時候一多一空同時看真的很好笑. 98.7%的人都認為賣房子不能虧錢也不願意賠錢賣. 如果如同空仔所說多數人看跌. 那應該就要所有人賣屋都是賠售. 40年年前買100萬，應該要賣50萬
(還有191個字)
#2
Re: [閒聊] 打房以身作則才有效
推噓51(52推 1噓 43→)留言96則，0人參與, 11月前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間11月前 (2023/05/26 12:48), 11月前編輯資訊
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不用講那麼多.. 以長時間來看.. 建商往上賣必須建立在中古屋有跟上的情況.. 也就是新案和1x年屋最後會大約落在2成價差.. 中古屋上不去,新案會掉下來.. 新案掉不下來,中古屋會上去.. 現在就是經典新案掉不下來,然後時間凍結狀況,所以產生中古屋和新案龐大價差.. 建商則是一臉要撐到之後市場回溫
(還有7685個字)
#3
Re: [閒聊] 打房以身作則才有效
推噓2(2推 0噓 24→)留言26則，0人參與, 11月前最新作者czbiker (czbiker)時間11月前 (2023/05/27 15:40), 編輯資訊
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看了很多c大m大文章，我歸納心得如下:. 1.房價動能跟fed資產負債表正相關. 2.匯率鎖定下房價漲等於央行印鈔. 3.漲幅主要集中在2012,2022QE. 4.台灣持有稅超低. 5.房地合一稅，實價登錄，平均地權反而皆助長房價. 6.地價很少會跌，因地方政府是莊家. 7.少子化效應不敵屋齡老舊
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