討論串[閒聊] 十幾二十年後的舊公寓何去何從?
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參考. https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652182722.A.505.html?from=moptt. 也是覺青最愛的. 帳面低公設其實梯間登記在你主建物. 你覺得20幾樓大樓有機會改建嗎？. 雖然我也有一間不過我的是src大樓用心維護，大樓有5千萬存款，現
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有好好維護的應該可以住個上百年年不是問題. 如果沒遇到大地震的話. 沒在維護的就只能放到爛放到倒吧. 不管大樓還是公寓都差不多. 只是公寓倒了建商比較可能幫忙重建. 大樓倒了就倒了，戶數那麼多建商也不可能賠錢幫你蓋. 我覺得台灣人觀念很奇怪. 房子買來要花錢維護不是很基本的觀念嗎. 怎麼會覺得自己房
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民國80年左右開始電梯開始普及. 再早一些也有，但就是台北市精華地段. 其餘的華廈及大樓到現在普遍都已經是30年起跳. 這些才是應該要擔心的. 而公寓再過1-20年跟現在還是長一樣. 然後耐震設計的規範在921後才更新. 代表現在最大宗的老舊大樓跟華廈都是舊的規範. 舊的不是一定不好. 但當時的標準
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沒建商出來搞的話. 整合花1個月. 劃定更新單元1年. 事業計畫書核定2年. 權利變換書核定2年. 取得建造執照1年. 施工很順利3年. 取得使用執照1年. 建商處理的話大約少20%-60%時間. 那個容積率沒有的. 離忠孝復興捷運站兩站那個. 要都更下輩子比較快. --. ※ 發信站: 批踢踢實業
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50年後 手槍 小屋 高額 管理費 少戶數 怎麼辦. 別跟我說 有錢人 買手槍 小屋 機械車位XD. 第一間買的是台北市老公寓 現在租人等都更 捨不得賣. 第二間買 新房 自己住 因為想 直接搭電梯 就到地下停車場. 老公寓 不能住?? 幾乎沒公設 還不用管理費. 如果住橋下環保局附近， 垃圾還可能
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