討論串[請益] 被搶件
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手機排版請見諒. 原po的狀況. 開發產調還沒做好就被另一位銷售封盤. 應該是投資件或市場相對便宜的物件. 通常這種物件建議還是要下斡旋卡順位. 除了信義單一斡旋制. 其他品牌大多是多斡旋順位制. 第一順在競價上優勢很大. 或者直接出道底價就沒有後續競價的困擾. 這種案子我都是跟客戶確認完要不要.
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其實元PO抓錯重點. 這個重點就是開發業務判斷你的成交機會. 低於那個老鳥客戶，即使他一開始的出價比較低. 所以才不收你斡旋. 我教你一招. 除非對方客戶已經簽約. 你只要放話出去，加價無上限. (或是出另外一個對方達不到的高價). 而且你一定要買到這個房屋. 正在找其他店業務出價. 我想你的斡旋問
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這樣說起來應該只是你跟開發講好要出多少價格實際上並未出價，也不知道到底買不買得到. 產權處理完？是處理什麼？. 要賣房子的人不是屋主還要屋主同意補授權書？. 還是有設定要等屋主先處理完才能簽約？. 收斡旋要跟誰說是店頭自己作業的規則. 有違反那他們的店東或者管理者就不會讓他成交. 你的仲介也會收你斡
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老實說別人店頭規則輪不到你來說三道四. 這就是一堆版友推的誠實房仲啊. 他很誠實地告訴你產權還沒搞定. 所以不敢收你斡旋. 現在就被噹了?. 換個角度說. 假設他今天收了你的斡旋. 後面才爆出來產權沒搞定. 估計你就上板來發一篇. "黑心仲介收我斡旋!"的文章了吧. 其實要翻盤也是有機會啦. 就看你
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