Re: [請益] 被搶件
※ 引述《CABOT (CABOT)》之銘言：
: 這件應該是無法了，剛剛直接想換個業務下斡旋，但開發仲介不敢收。可能要另外找別家店的仲介試試看。
: 之後會直接多找一個配合的，確實當初這個業務不收我就應該換人，只是對原本業務有偏好，配合兩三次也很喜歡她，但錢的事不能不計較，我自己也還很菜才吃這個虧，只能說是吃一塹長一智了。
: ※ 引述《bearalex (立德學長 聯發科轉職房仲)》之銘言：
: : 這個不能怪別人 只能怪你的業務了,
: : 一般來說, 就是先收斡, 斡旋主要就是拿來給店裡看的, 你不收斡就是沒有正式出價,
: : 收斡旋本來就不用跟開發說, 業務可以收很低的價格 開發也沒有辦法阻止.
: : 然後你想加價, 你的業務還不跟你收, 那就換個業務阿.....
: : 這個業務問題很大, 不是他們問題很大....在達底價前公平競爭 價高者得
: : 為什麼業務問題這麼大妳還一定要找他談?? 造成自己困擾??
其實元PO抓錯重點
這個重點就是開發業務判斷你的成交機會
低於那個老鳥客戶，即使他一開始的出價比較低
所以才不收你斡旋
我教你一招
除非對方客戶已經簽約
你只要放話出去，加價無上限
(或是出另外一個對方達不到的高價)
而且你一定要買到這個房屋
正在找其他店業務出價
我想你的斡旋問題、店頭規則等等都將沒有問題
連店長都跳下幫你想辦法解套
有錢就是大爺
被其他店成交，開發跟店的業績通通掛蛋
你放心，一定會幫你想辦法的
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