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討論串[閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧
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[閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧
推噓62(64推 2噓 203→)留言269則，0人參與, 11月前最新作者IloveLEXUS (凌志才是王道)時間11月前 (2023/06/10 16:00), 編輯資訊
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豪宅貸款為2012年開始，當時還只是針對雙北8,000萬，其他地區5,000萬設限。. 這幾年隨著房價越漲越高，但豪宅貸款卻越縮越緊。（台北市價格下修到7,000萬，新北市6,000萬，其他地區4,000萬），還拉利率，限成數。. 觀察2012年後房子只要是接近豪宅貸款線的全都上不去，. 即使到現在
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Re: [閒聊] 不得不說豪宅線真的是抑制房價德政吧
推噓7(7推 0噓 4→)留言11則，0人參與, 11月前最新作者lienchi (...)時間11月前 (2023/06/10 20:46), 編輯資訊
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不止如此，限貸也會讓有閒錢的多賺錢，想想在五年前看房的時候，知道超過四千就會限貸，後來爬文也說超過四千投報率會很差，甚至因為有預期心理，買超過三千，漲幅也會受擠壓，因為成本三千多，你要賣接近四千，別人也會認為投報率有限而不好賣。當初就因為限貸讓我捨棄買一間三千多的，而是去買三間比較沒那麼貴的，所以限
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