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討論串[請益] 投資管理爛v.s管理好的大樓。好難抉擇呀
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Re: [請益] 投資管理爛v.s管理好的大樓。好難抉擇呀
推噓2(2推 0噓 4→)留言6則，0人參與, 3年前最新作者jamo (hi)時間3年前 (2023/08/05 23:45), 3年前編輯資訊
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重點在於價差~. 爛,只要夠便宜,城中城/錦新大樓我都敢買. 好,只要超出他應該的水平,就不值得追價. 你會有這個問題. 單純你經驗值太少. 你才看二十間,. 也沒有長期追蹤成交價以及租金. 無法判斷合理的價位很正常. 等到你看房經驗破 200 間. 有持續追蹤成交價跟租金. 這問題自然自己心裡有數
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[請益] 投資管理爛v.s管理好的大樓。好難抉擇呀
推噓6(6推 0噓 25→)留言31則，0人參與, 3年前最新作者phantomboy (阿賓)時間3年前 (2023/08/05 22:45), 3年前編輯資訊
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各位前輩房神大家好. 小弟房產投資小白，剛好手邊有一點閒錢想要買房置產. 地點在高雄. 看了約20間，但是越看越覺得很困惑，面臨了一個非常困難的點. “究竟要選便宜，但是管理、住戶素質明顯很爛的大樓，還是要選稍貴，但是管理好，住戶相對素質高的大樓”. 雖然知道ceca大常說，不要用自住的眼光看投資型
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