討論串[閒聊] 少子化議題真的有夠反智…
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其實把關鍵字打一打. 國外早已經有論文研究少子化對不動產的影響. 畢竟也不是甚麼多罕見的話題學術圈早就研究爛了. 結論:. 少子化會不會讓房價變低->會. 少子化會不會讓都市變低->不會. 少子化少的是鄉下人. 都市人口根本不缺是要低啥?. 現在台灣2400萬台北250萬也才10%左右. 五十年台灣
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少子化的確是反智的議題沒有錯，. 去A我上個文，新加玻本國人的生育率. 還比台灣人還低，他們政府為了鼓勵居民多生. ，規定了單身35歲才能申請組屋。. 結果呢? 30~40歲的結婚率提升到了70~80%，房屋自有率達９成。孩子還是不生。. 所以生小孩跟有沒有房子的關係到底是什麼？. 回到台灣。. 再
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少子化當然有差啊. 以前最流行3-4房. 因為夫妻加小孩. 買3-4房最剛好. 也最搶手. 現在因為少子化. 單身的多. 單身很多都買兩房. 想說搞不好以後用的到. 所以兩房很搶手. 也因為這樣. 平均每人使用坪數增加惹. 造成房市供不應求. 我是這樣分析的喇. 然後現在很多獨居老人. 一個人住30
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單位：平方米. 每戶平均居住面積 人均居住面積. 台灣 145.8 50.4 (2021年家庭收支調查). 日本 92.1 40.2 (平成30年 住宅土地統計調査). 南韓 68.2 33.9 (2021年國土交通省住房調查). 台灣人均居住面積屌打日本與南韓，可是台灣的生育率卻輸給日本。. 這跟
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少子化議題反不反智我不知道. 但我要老實說這個議題是政府帶出來的風向. 要不然大家都直接吵 "政府帶頭炒房"、"政府不打房" 這樣明確的標題跟目標可以嗎?. 政府都帶頭給答案了，大家悶頭抄就好，跟著作亂就對了. 這樣才不會有打房的那天到來，好嗎?. 至於少子化未來跌不跌? 還是看政府阿. 少子化後再
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