討論串[閒聊] 結果論，房地合一跟提高稅收到底爽到誰？
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加稅就是政府做莊抽頭. 至於是市場上誰來付這筆錢?. 答案是對彈性小的人買單. 那台灣的房地產市場,. 是買方彈性小?還是賣方彈性小?. 這根本送分題. 當初在討論法案時房版都預言過. 結局了,現在只是在一一兌現而已. 想當初一堆嗆 ni 484 paler. 的空空,現在都不知道魯到哪去了~. 本
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當初看到這個法案馬上捏了買預售屋. 還好有關注到，不然現在欲哭無淚. 這個對於買方根本就是人間慘案. 1.0的時候2年扣稅20%. 這時候還沒有反應的很明顯. 2.0直接延長到5年還追溯既往！. 嚴重減少市場上的二手屋數量制衡新房子的價格. 買房的人，找不到想要的房子. 因為市場上的「二手」數量嚴重
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政府製造對立. 表面上一直用什麼租屋補貼等廣發現金政策. 孰不知房地合一稅收的錢不知道有多少. 而且房地合一就是房價漲價最主要的元兇. 輕輕鬆鬆就可以把稅收轉嫁到買方身上. 一堆空空還在那邊開心有這些智障打房政策. 只要能夠輕鬆轉嫁的稅收政策都是沒用的政策. 將來還有個囤房稅，保證租金會提高....
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想問各位房版大大. 房地合一跟一些加稅的作法都實施一陣子了，房價依然不見跌勢。. 對買方來說，自己不但沒有便宜買到；未來要賣都要被課徵重稅、持有的成本也變高了。對賣方來說，短期獲利變少.長期持有者變多，同樣是持有成本增加。. 對建商建築房仲裝潢等業者來說，案件去化速度變慢+持有土地成本增高+案件獲利
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