討論串[請益] 台灣的條件,是不是3000萬就躺平了
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推噓56(62推 6噓 96→)留言164則,0人參與, 1年前最新作者a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑)時間1年前 (2023/11/23 04:12), 編輯資訊
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30幾歲的人假如有3000萬,可以買桃園台中台南高雄市中心,20年以下中古屋,買完之後約剩下,1800萬. 1800萬拿去買二手老屋(30年以上的)買個兩間再租別人,然後收房租等投胎. 在台灣可以靠房子,3000萬等退休嗎. -----. Sent from JPTT on my Vivo V193

推噓65(67推 2噓 78→)留言147則,0人參與, 1年前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前發表 (2023/11/23 08:25), 1年前編輯資訊
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跟房版有點遠.. 不過基本上呢,你現在假設應該是一個人孤狼一匹這種.. 這種麻,3000可以地拉.. 你孤狼麻,房子買個1x年2房平車.. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14573047.html. 貸款八成含裝潢家具電給你花掉現金500好了
(還有2180個字)

推噓1(3推 2噓 4→)留言9則,0人參與, 1年前最新作者a000209898 (吾低端雜碎 但自有天佑)時間1年前 (2023/11/23 09:16), 編輯資訊
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https://www.591.com.tw/2S?salt=PmMw&s=ac. 想請問各位鄉民,我今年靠者啃老的技能. 得到父母出頭款,買了附近略低於這間10趴,但是年數規格地點差不多的二手屋. 由於本人是在外面,混不下去的低端人口. 有興靠老天幫助,混得國家一口飯吃,也可以讓我繳40年房貸,當
(還有174個字)

推噓80(81推 1噓 107→)留言189則,0人參與, 1年前最新作者ceca (生活藝術大師 ￾ N)時間1年前發表 (2023/11/24 02:49), 1年前編輯資訊
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這邊補一下.. 對"有高中等級理財概念"的而言.. 薪水不只是薪水.. 薪水是現金流.. 現金流支撐著你開槓桿和維持支出.. 所以你年薪100萬.. 在你眼裡就是工作40年總共賺了4000萬.. 在我們眼裡就是,扣掉開銷,一個月有餘額6萬好了.. 六萬如果在30年房貸,他可以支撐1700萬的貸款..
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推噓1(1推 0噓 2→)留言3則,0人參與, 1年前最新作者Latte7 (nonono)時間1年前 (2023/11/25 05:23), 編輯資訊
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非常同意這些觀點. 不過我認為有兩個點要注意. 1.借貸利率:. 目前普遍是2-3%,尚需思考萬一繼續升息是否適用,我的觀點是只要借貸利率小於通膨就無腦借。積極一點的只要借貸利率小於長期資產成長率就借. 2.借貸需強制清償的風險:. 這種風險比較容易發生在股票質押,所以記得用歷史MDD抓一下槓桿,保
(還有27個字)
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