討論串[閒聊] 房板都賺錢那聽過賠錢的嗎？
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賠錢的一定有 比例少而已 原因大概是. 1. 偏遠地區. 2. 重劃區 賣的人太多 賣壓太大. 3. 屋子本身格局差 屋況差 或管委會差 沒什麼錢擺爛. 4. 急著要用錢 有資金變現需求 可能欠債 或小孩出來要換屋. 5. 事務所 乙工. 6. 高總價豪宅 接盤者少. 7. 新房但當初買的價格比區域
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不是，我覺得他的信徒很妙. 一般來說，要開課教投資，還是說要衝流量吸引信徒. 第一個步驟就是拿出以前實際操作的成績出來說服別人. 看多的多軍，像是Ceca，至少人家目前為止有上百筆獲利的成績. 沒成績只靠一張嘴胡說，到底怎麼會有信徒？. 還是空軍的信徒看ㄚ巴被嘎爛，剩一個月又5天了. 要補跌15趴，
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來算一下機會成本. 買兩千萬房 頭期款400萬 借款1600萬 利率2.06%. 前幾年利息一個月27000左右，一年利息 325934. 前五年利息總共154萬多，. 400萬頭期拿去5%存股，損失每年股利20萬. 所以你前五年，每年自住的成本就32萬+20萬 = 52萬. 隔年+100萬賣對屋主
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