討論串[閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？
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最近常常看到有人說自住宅不是資產，但明明就是啊。舉個例子好了，我今天成家買了一間房子純自住，到了小孩成家後，他就搬出去也買了自住宅，等我死了，他繼承了這間房子，這不是貨真價實的資產嗎，同理，自己繼承父母的自住宅也是。或許有人說現在很多人不婚不生，但等死了，總有人繼承，或許是兄弟姐妹的小孩，對他們來說
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如果房價不漲那會怎樣？. 那自住房就‘’很有可能‘’是負資產，. 但大家都是成年人了，自己下的判斷. 就要自己承擔後果，不要不認輸？. 所以我也不會‘’教育人‘’一定買房什麼的，. 我只客觀分析我的觀點跟大家一起討論；. 回到為什麼是‘’很有可能‘’是負資產，. 而不是‘’絕對是‘’負資產？. 因為
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引用『富爸爸』的論點:. 商品尚未產生正向現金流之前,屬於負債. 商品產生正向現金流之後,就是『資產』. 白話文說明. 買了一間房子,如果還在付貸款,這階段屬於負債. 如果支付的房貸大於出租收益,這階段屬於負債. 如果支付的房貸小於出租收益,這階段屬於資產. 如果完全沒房貸,出租收益淨放進口袋,這階
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Robert Kiyosaki. http://i.imgur.com/Mp7lxfB.jpg. 用英文去找新聞. 破產. 詐欺. 訴訟. 現在說比特幣買買買. 再來窮爸爸富爸爸系列. 《Rich Dad, Poor Dad》1997. 《Rich Dad's CASHFLOW Quadrant》2
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嗨 午安. 自住房是 負資產. 阿良我認為完全合理. 當然一堆人說是資產. 那是賣掉之後. 你要以定存的觀點來看. 賣掉等於取出定存. 漲幅等於定存利息. 我也沒意見. 但是以現金流的觀點. 自住房 貸款還沒還完 就是負資產. 固定薪資收入的人. 每個月一筆錢還房貸. 這筆錢無法做其他投資. 機會成
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