討論串[閒聊] 為什麼會有人覺得自住宅不是資產？
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現金流根本不會顯示什麼負資產科目. 現金流量表主要就營業現金流，投資現金流，籌資. 薪水，日常花費，維持生活的費用就類似營業現金流. 買賣投資，繳銀行貸款，不是薪水賺的被動收入，投資花費就是投資現金流. 正常人的現金流量要健康，就你每月所有收入扣掉花費是正的就可以. 企業也一樣，所以很多企業損益表有
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就財務觀點來說. 沒有負資產這種東西. 很多人科普了我就不多說了. 我猜你在講的東西是 Robert.清崎. 窮爸爸富爸爸那一套概念. 他的原話是. "幫你賺錢進來,叫正資產. 把你的錢從口袋往外掏,叫負資產". 這在財務角度來說,並不對. 但是拿來教普通人存錢賺錢. 恩,算簡明易懂. 就教理財角度
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會計原理去看 是資產. 銀行也是當資產看待. 先不要文字定義魔人. 實務上 自住房 不會產生現金流 所以甚至口語上我們會說負資產 像車子一樣. 有管理費 房屋稅 地價稅 折舊. 用實例來說. A. 你有5000萬現金 買1000萬自住 4000萬買4間出租. B. 5000萬一間自住. 這時候A看B
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看來還是不少人認為有現金流才是資產，那麼如果. 二十年前開始定期定額買波克夏海瑟威的股票，至. 今完全沒有股利可以領，期間也喪失其他機會成本. ，例如定存利息、高殖利率股票股利。一直持續. 購買波克夏股票，現金流只出不進，所以持有這堆. 波克夏股票是資產還是負債？. Ps.不考慮股票質押轉投資之類，
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現金流量是用來檢查…. 資產負債 跟 損益表裡面，有沒有帳目看起來很漂亮，但是有應付帳款、應收帳款、現金…這些東西，有沒有轉不過來的狀況。. 所以…你的現金流量，. 為啥用來看長期資產？. 然後，. 你說房產是負資產…. 先不討論…這個「負資產」科目是什麼；. 先假設，你所謂的負資產…. 是指一種會
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