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討論串[請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
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#11
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎已刪文
推噓9(12推 3噓 12→)留言27則，0人參與, 7月前最新作者Latte7 (nonono)時間7月前 (2024/11/15 21:08), 編輯資訊
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請問一下. 如果A房目前掛1，由於一年後有再買一間B房的打算. 想把A房掛1先還掉，改借掛4。讓一年後B房的成數可以高一點. 想問的是A房掛1還完後，在原貸款銀行沒有塗銷，可以立刻用掛四借出週轉金嗎?. 週轉金用途是買股票，不是要進房地產. 還是掛1還完到轉換掛4會需要隔一段時間?. 謝謝. --.
#10
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
推噓10(10推 0噓 14→)留言24則，0人參與, 1年前最新作者roooobio (bio)時間1年前 (2024/02/09 14:06), 編輯資訊
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我也想問一下. 前幾篇回文底下都說掛4不能拿去還掛1. 我名下有1間掛1剩400萬，可以增貸到1800左右. 太太名下剛貸一筆高價住宅，也差不多1800掛1. 因為高價住宅利率較高. 所以打算用我名下房子增貸去還清高價住宅. 然後半年後再把太太名下高價住宅抵押出來掛4投資用. 以上這方法是銀行貸款業
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#9
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
推噓8(8推 0噓 6→)留言14則，0人參與, 1年前最新作者a553829 (777)時間1年前 (2024/02/09 11:19), 1年前編輯資訊
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想請問一下. A房 目前掛1. B房預售屋 預計115年交屋. 可以先跟家人借錢 把A還完. 預售屋交屋時掛1這樣可以嗎？. 半年後再用A房掛4還家人 還是其實不用那麼久就能申請掛4了？. 預售屋都是用自己的存款 不會拿掛4的錢去繳. 會這樣操作是因為 預售屋較貴 想要貸款八成+較優惠的利率. 希望
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#8
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
推噓13(13推 0噓 63→)留言76則，0人參與, 1年前最新作者jemdogdog (竹柯炒地P=假老二)時間1年前 (2024/02/09 07:55), 編輯資訊
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最近感覺掛4有點收緊. 因為之後有預售屋要交屋. 問過熟悉的業務（國泰）. 他說因為還是算購屋貸款. 所以要等結清半年後才能貸款. 不知道其他銀行會不會一樣. 如果是的話. 希望結清後馬上掛4貸款的話要注意一下時間. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.104.
#7
Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎
推噓16(24推 8噓 62→)留言94則，0人參與, 1年前最新作者azlbf (上邪!我欲與君相知)時間1年前 (2024/02/09 07:42), 編輯資訊
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回報一下. 本來在竹北/台南有房. 竹北餘貸250、台南餘貸900. 以上都是跟前花旗現星展貸款. 去年7月在高雄買預售近完工成屋. 已付約15%的工程款. 1月交屋的時候，不管是建商的配合銀行（玉山、中信）還是我的貸款（星展）薪轉（兆豐）都直接說. 最高只能貸45%給我. 只能傻眼= =. 代銷（
(還有514個字)
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