Re: [請益] 只把掛1還完可以轉掛4嗎

看板home-sale (房屋交易)作者 (777)時間9月前 (2024/02/09 11:19), 9月前編輯推噓8(806)
留言14則, 8人參與, 9月前最新討論串9/11 (看更多)
想請問一下 A房 目前掛1 B房預售屋 預計115年交屋 可以先跟家人借錢 把A還完 預售屋交屋時掛1這樣可以嗎? 半年後再用A房掛4還家人 還是其實不用那麼久就能申請掛4了? 預售屋都是用自己的存款 不會拿掛4的錢去繳 會這樣操作是因為 預售屋較貴 想要貸款八成+較優惠的利率 希望有人可以幫忙解答 也祝大家新年快樂 謝謝 —————新問題————— 想再詢問一下 假設如果把A掛4出來 想還掉先生C房的掛1 是不是就不行 需要去股市洗一下呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.102.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1707448788.A.D78.html

02/09 11:22, 9月前 , 1F
可以,跟家人借是不會有金流的問題,每人可贈244萬很好用
02/09 11:22, 1F

02/09 11:23, 9月前 , 2F
我覺得很可以
02/09 11:23, 2F

02/09 11:23, 9月前 , 3F
可以清掉A然後B掛1這沒問題,A掛4也沒問題,因為是自用
02/09 11:23, 3F

02/09 11:27, 9月前 , 4F
但借4出來的錢還給家人時會有贈與的問題嗎?
02/09 11:27, 4F
※ 編輯: a553829 (27.52.102.243 臺灣), 02/09/2024 11:34:13

02/09 11:30, 9月前 , 5F
贈與有別的用處就寫份借貸契約。
02/09 11:30, 5F

02/09 12:04, 9月前 , 6F
回原PO新問題,只要增貸就是不能用在不動產用途上,除
02/09 12:04, 6F

02/09 12:04, 9月前 , 7F
非如你說洗過一遍才可用
02/09 12:04, 7F

02/09 13:31, 9月前 , 8F
非常謝謝大家 都清楚了 祝大家新年快樂
02/09 13:31, 8F

02/09 13:46, 9月前 , 9F
一等親贈與244內問題不大,超過這個金額之前有銀行
02/09 13:46, 9F

02/09 13:46, 9月前 , 10F
說有可能會被課贈與稅,即使你有去公證借據
02/09 13:46, 10F

02/09 16:37, 9月前 , 11F
走贈與非常好用 但不要超過金額
02/09 16:37, 11F

02/09 16:37, 9月前 , 12F
等下來個三等親內不算借貸還是要課稅的
02/09 16:37, 12F

02/09 16:38, 9月前 , 13F
你要超過一些不打緊 不要太誇張
02/09 16:38, 13F

02/09 23:31, 9月前 , 14F
可以 我操作過 但不能超過額度 不然換國稅局上門
02/09 23:31, 14F
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