討論串[閒聊] 各國大城市的房價所得比
共 19 篇文章
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文章標題：各國大城市的房價所得比. 同i386所言，. 我會寫這篇文章是因為很多人拿著房價所得比在討論，但是卻對國外的情況一無所知。. 文章標題：各國大城市的房價所得比. 想比坪數單價，你可以自己查資料來比，還是你的能力做不到呢？. 我先問你，你有查過其它國家統計的居住坪數嗎？. 各國統計居住坪數用
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笑死, 人家標題就寫著房價所得比. 一直在那邊扯甚麼坪數實坪虛坪才是故意曲解吧. 空空不是很愛講單獨看其實毫無意義的房價所得比？. 房價所得比怎麼算不知道嗎？. 房價所得比 = 中位數房價/中位數家庭收入. 你有在這個公式裡面看到坪數這兩個字嗎？. 你扯坪數到底要幹嘛？. 說穿了就是空空被打臉之後,
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因為從別處看到夢大的文所以第一次來房版. 我覺得這篇文有幾個點可以討論：. 1. 人家講坪數的問題 卻被曲解為討論實坪虛坪. 同樣總價2000萬台幣 在美國如果可以買100坪 台灣卻只能買25坪 哪邊算房價高呢?. 這就無法對等比較了 所以只用總價看會有一定的盲點. 2. 那你說人均居住坪數吧 整篇
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看到這麼多討論，剛好自己有在算台灣跟荷蘭得房價所得比差異，大概講一下想法. 房價所得比的主流公式是. 平均（中位數）房屋總價 / 家戶可支配所得中位數. 可支配所得其實大略等於家戶稅後所得，所以如果用家戶所得中位數當分母，. 其實會因為各國稅率不同而失真，我個人覺得不是太好的指標. https://
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推噓4(5推 1噓 37→)留言43則，0人參與, 1年前最新作者LaBronJames (King LA Bron James)時間1年前發表 (2023/12/28 05:15), 1年前編輯資訊
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其實台灣算是一個特別的經濟體. 台灣跟其他國家不同. 實業家比例與產值遠高於各國. 這是今年9月的股市市值圖. https://i.imgur.com/Q2J7suB.jpg. 台灣的gdp是韓國澳洲的45%. 但股市市值卻超過. 此外大家都知道台灣的中小企業很多. 也就是上市公司屌打外. 未上市的
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