討論串[請益] 房板數學請益
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這一間房子，. 不就是你這幾年累積的資產？. 要不然房子是天下掉下來給你的嗎？. 你今天買，. 自己都說要多花四百萬了，. 一個月五萬薪水，不吃不喝，. 你的四百萬都要存六七年. 你現在有新房子住，. 又省了四百萬，. 這不就是資產累積嗎？. 要不然，你以為是什麼高深數學？. --. Sent fr
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這幾年飆漲好像神話不動產. 說穿了獲利態樣跟股票也沒差多少. 我們先不要討論沒有買的. 假設買一間自住跟多買一間投資的. 就算漲很兇 一千萬好惹. 獲利只有幾種方式呈現. 我先不算任何交易成本 時間精力. 1 賣掉 換大房或者換成被動收入或者爽花. 那就是多賺一千萬 想成買到井噴股即可. 後續你不可
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因為推文和回文都沒看到我想的答案 所以還是發了這篇文. 到底為什麼我的想法跟版友會有這麼大的不同呢?. 這個問題非常非常簡單啊...... 1. 把房子賣了. 手上會有 800*0.2+1200-800=560萬. 2. 再重新買過 申請重購退稅 其中一間自住. 購買選擇:. A. 一樣價格1200
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先恭喜你用160萬+仲介費和稅金我不知道多少. 賺到了300萬稅前(特別強調). 其實寬限期是一個救命解藥，既然沒開. 就代表你有困難的時候可以開. 增貸這個手法確實需要有現金流才好弄. 所以要用這個方法獲利了結，現金流必須算過. 如果你這個是第一戶，蠻好處理的. 可以試看看轉貸開寬限期重作一筆，應
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我用一個最簡單的方法告訴你吧. 研究一件事情就是. 控制自變數觀察應變數. 講人話就是其他條件不變下. 只看變動項目後觀察實際結果. 套用到房地產上,. 2019年你還沒買房時. 你要嘛啃老要嘛租屋. 當然再厲害點還可以. 住房車或者地下道. 現在2023年你買了間房. 記住重點是. "前後條件不變
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