討論串[閒聊] 國際超級扎克泰國買房了
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國際ZACK之前有說過 , 他沒貸款 , 是全款支付. https://i.imgur.com/RY04LxG.jpg. 所以可以假設 , 他的這兩間房 , 是用七百萬的現金支出的. 老實說, 這樣不能透過貸款開槓桿 , 有吸引力嗎 ??. --. --. ◢███◣ ▃▄▅▆ ◥◣ ▆▅▅▄▅ ◢
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聽說泰國不能買土地.. 那.... https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/14900799.html. https://rent.591.com.tw/home/15858595. 請問投報多少?. 不然有土地的. https://sale.591.
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講到投報率這件事情. 一直有一個疑問. 家裡人，有新北兩房出租的物件. 隔璧同大小實登約1300，那我們月租大概收1萬6. 1.6x12/1300=勉強1.5%的投報率. 照我看起來，雙北投報率2%以下是正常不過的事情. 投報只要超過2%，我都覺得很不錯了. 然而，札克投報4%，照我來看其實一點都不
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剛小弟看了一下. ZACK說他這兩間毛投報率在5.4%以上. 扣除掉出租仲介費、社區管理費、物管費後. 淨投報率在4%以上. 我的疑惑是. 有必要為了這樣的投報率，特地去海外買房嗎?. 小弟自己買的投資房，丟給包租代管. 淨投報率是3%多，輸ZACK約1%. 但還要考慮到貸款及槓桿的問題. 依照ZA
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