討論串[閒聊] 十年後房市會受少子化影響嗎
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少子化的確在一定時間後會，因為人口減少發酵. 但在這發酵之前還有更多的問題. 醫療發達，台灣的醫療屬人道醫療. 你真的沒錢醫生還是會救你，只是不會用最好的藥特殊的藥. 外加醫療保健. 人的壽命延長很多. 但這會產生不同的住房需求. 樂齡住宅. https://www.cw.com.tw/featur
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※ 引述 《Tosca》 之銘言：. 看完一堆瞎逼逼. 就e大講得最符合事實. 精華地帶多的是40-50年的天價房. https://i.imgur.com/N09a5Vk.png. https://i.imgur.com/BLdCqtR.jpg. 為什麼？. 因為台灣的RC造師承日本. 而且地上五
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台灣缺房子. 房子又要用蓋的. 蓋很久不說. 又很難找到人蓋. 找到人又怕濫竽充數的爛工. 現在營造根本找不到人. 用一堆阿貓阿狗. 裝潢也一堆垃圾蟑螂. 半桶師都快找不到. 剩下快掛的老仙. 跟日薪的學徒. 蓋出來也不知道能不能住人. 想想真的是恐怖. 還是買塊地比較保險. 搞不好以後房子不夠.
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其實十年後對房市影響最大的是屋齡問題. 堪稱房市最大地雷. 但政府現在只能裝死. 全台平均屋齡約31年. https://news.cnyes.com/news/id/4823731. 依內政部房屋稅籍統計資料，全台住宅平均屋齡 31 年，總共有 896.5 萬宅，其中有. 50.1% 的住宅屋齡超
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本魯也是有房. 但最近真的有感小孩越來越少. 面試時也跟年輕畢業生聊聊. 也得知同班同學跟我們當時比可能剩下6成. 接下來高中、國中、國小更少了. 感覺買盤目前大多還是40+. 加上也聽到越來越多繼承的房子. 還有已經有些社會住宅慢慢出來供給. 大方向只會越來越多. 出租也越來越不易. 不確定未來少
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