討論串[請益] 看了網紅講解投資房當包租婆
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當包租公哪那麼多鳥事，鳥事會多就兩個原因：. 1. 你的房屋在市場屬於比較沒有競爭力的，所以相對出得起錢想住得比較舒適. 的租客挑不上你的房子。通常這類租客屬於正常的比例都比較高。. 最多毛最多問題的都是那種沒錢或是斤斤計較少幾百少1000租金的人...。. 2. 你沒在挑選租客。 (其實也不是多挑
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原文恕刪. 在上一篇的推文中Ceca有提到一個很有趣的點. 就是實際房價對應房租數字. 試著針對這個點進一步去延伸. Ceca說. 包租公不會考慮只能租2.5w的1500w的房子. 總價1500. 房貸八成 利率取整數2%. 仲介費代書費稅或是簡易整理費我們總共抓50w. 在不考慮房價增長的利潤或是
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講這個大概會被多多們譙爛. 但說真的. 現在ETF隨便買都五趴以上. 然後還不用去巡視房子. 還不用處理租客一堆鳥事. 要變現也很快，資金運轉很靈活. 扛了一堆管理責任但賺的還比人少. 這年頭當包租公到底是有什麼誘因?. 版友怎麼看. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 4
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幫各位看完了，. 如果溫R8是空軍，這位應該是假空真多吧。. 他說投報率很低。. 不過他有詳細算式，可以反查是否合理。. 總價跟實際頭期. https://i.imgur.com/akgRZVw.jpg. 預估租金收入. https://i.imgur.com/bL8eUIV.jpg. 扣掉利息後收
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炒房有兩種,. 版上最常討論的, 大概99%以上的,. 都是賺差價,. 版上每個人都比我熟悉這塊,. 我就不多說了. 另一種是買房出租當包租公,. 然後放很久 (以十年為單位起跳),. 賺差價 幾十年之後再賣掉或是隔代沖,. 我在這方面在板上絕對算得上是專家等級,. 想當包租公的, 我給幾點建議.
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